Hotelli kiinteistö myytävänä Charco del Palo, Haría, Lanzarotessa

Tarjotaan poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus ainutlaatuisesta kohteesta, joka sijaitsee meren ensimmäisellä rannalla, eksklusiivisessa ja kansainvälisesti erittäin kiinnostavassa luontoympäristössä.

Kiinteistö on tällä hetkellä muotoiltu korkeatasoiseksi boutique-villaksi, ja se tarjoaa ihanteellisen pohjan erottuvan majoituskäsitteen kehittämiselle joko boutique-hotellina, hyvinvointikeskuksena, luksusretriittinä tai kohderavintolana.

Sijainti aivan meren äärellä, yksityisyys ja ainutlaatuinen luonne tekevät siitä erittäin kilpailukykyisen kohteen premium-elämyksissä.

Kohteen ominaisuudet
Majoitus
5 tilavaa ja erillistä sviittiä
Kaikissa oma kylpyhuone ja kitchenette-tyylinen keittotila
4 sviitissä suora pääsy terasseille uima-altaan yhteydessä
Pääsviitissä panoraamanäköala merelle

Pohjaratkaisu ja tilat
Laaja atrium-tyylinen olohuone, josta avautuu näkymä merelle
Teollisesti tyylitelty keittiö ja baari (ravintolatoiminta käytössä)
Monikäyttöinen studio puulattialla (jooga, pilates, wellness)
Lisä-WC:t vieraille

Ulkotilat
Yksityiset trooppiset puutarhat
Aurinkosähköllä lämmitetty uima-allas
Rentoutumisalue valkoisella hiekalla
Merelle avautuva kattohuoneisto (rooftop) panoraamanäkymillä

Ihanteellinen kohde varten:
Yksityistapahtumat
Elämyslähtöinen ravintolatoiminta
Hyvinvointisessiot (jooga, retriitit)

Sijainti ja ympäristö
Meren ensimmäinen ranta, suora pääsy luonnonympäristöön
Rauhallinen, eksklusiivinen ja vaihtoehtoinen luonne
Ihanteellinen ympäristö elämykselliseen ja hyvinvointiin keskittyvään matkailuun
Läheiset aktiviteetit: luonnonmuodostelma-altaat, sukellus, patikointi

Konsepti ja erilaistuminen
Itsenäisesti toimiva, ekologinen kiinteistö
Nopea yhteys (ihanteellinen diginomeille)

Sijoituspotentiaali
Luksus-boutique-hotellin kehittäminen
Wellness / retreat -kansainvälinen konsepti
Kohderavintola rooftopilla
ADR:n kasvu premium-segmentissä
Korkea erilaistuminen kyllästetyillä markkinoilla

Sääntelyyn liittyvät näkökohdat
Voimassa oleva loma-asuntolupa (VV)
Mahdollisuus matkailutoimintaan tietyin edellytyksin

Ihanteellinen sijoittajaprofiili
Family offices
Boutique-operaattorit
Sijoittajat wellness & hospitality -alalla
Innovatiiviset konseptit (eco, retreat, luxury experience)