Hotelli kiinteistö myytävänä Sant Llorenç des Cardassar, Mallorcassa

Tarjolla on houkutteleva sijoitusmahdollisuus hotellista, joka sijaitsee aivan rannalla suositussa Välimeren-kohteessa. Kohde erottuu vahvasta matkailullisesta vetovoimasta ja korkeasta kansainvälisestä kysynnän toistuvuudesta.

Kohde yhdistää ensiluokkaisen sijainnin meren äärellä vakiintuneeseen toimintaan. Se tarjoaa korkean käyttöasteen ja vahvan tulopohjan, mikä tekee siitä vakaan sijoituksen lomamatkasegmentillä.

Kohteen ominaisuudet

Majoitus
Noin 100 täysin varusteltua huonetta
Merenrantanäkymillä varustettuja yksiköitä huomattavassa määrin
Lomamatkailuun suunnattu tuote

Sijainti
Rantapaikka aivan meren tuntumassa suoraan yhteydellä
Vakiintunut matkailuympäristö
Läheisyys vapaa-ajan alueisiin, venesatamaan ja kulttuurinähtävyyksiin
Hyvät yhteydet

Tilat ja palvelut
Ulkouima-allas, jossa solarium ja merinäköala
Terassi ja ulkoalueet asiakkaille
Baari ja yhteiset tilat
Toiminnalliset sisätilat
Pääsy urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetteihin (vesiurheilu, jne.)

Kilpailuetuja
Prime-sijainti meren äärellä (korkea erottava arvo)
Toiminnassa oleva kohde, jolla vakiintunut kysyntä
Lomasegmentti, jolla vahva kestävyys
Korkea käyttöaste
Vakiintunut kansainvälinen markkina
Helposti kaupallistettava tuote

Sijoituspotentiaali
Tulojen optimointi uudelleensijoittamisella
ADR:n kasvu tuotteen parantamisen kautta
Branding-uudistus tai kansainvälisen operaattorin mukaan ottaminen
Palveluiden ja asiakaskokemuksen parantaminen

Toiminnan tehokkuusstrategiat
Kohteen arvon nostaminen prime-markkinassa

Ihanteellinen sijoitusprofiili
Hotellirahastot
Lomakohteisiin liittyvien kiinteistöjen sijoittajat
Kansainväliset operaattorit
Core+ / value-add -strategiat

Sijoitusprosessi
NDA:n allekirjoitus
LOI-esittely
due diligence
Toiminnan strukturointi

Tarkempia tietoja saatavilla luottamuksellisuuden perusteella.