Hotelli kiinteistö myytävänä Barajas, Madrid kaupunki, Madridissa

Tarjotaan houkutteleva sijoitusmahdollisuus 4 tähden kaupunkihotellissa, joka sijaitsee strategisessa ympäristössä yhdessä Euroopan dynaamisimmista metropolialueista.

Kohde erottuu vahvalla asemoinnilla yrityssegmentissä sekä MICE-segmentissä (kokoukset, kannustematkat, konferenssit ja tapahtumat). Kohde hyötyy sijainnistaan lähellä tärkeitä yrityskeskuksia ja liikenteen solmukohtia, mikä takaa tasaisen kysynnän ympäri vuoden.

Kiinteistö on täysin toiminnassa, ja siellä on vakiintunut ammattimainen johtaminen, vakaat käyttöasteet sekä vahva operatiivinen tuloksentekokyky.

Kohteen ominaisuudet
Majoitus
Noin 80 huonetta
Asiakaskohteeseen yritysasiakkaille ja business travelille suunnattu tuote
Oman laatutason standardit 4 tähden kategoriassa

Kohteen tila
Erinomainen säilyvyys
Moderni kohde ja täysin toiminnassa
Valmiina välittömään hyödyntämiseen

Asemointi
Vakiintunut yrityssegmentti
Korkea MICE-kysyntä
Strateginen sijainti ja korkea saavutettavuus

Kilpailuedut
Toistuvat ja vakaat tulovirrat
Sijainti taloudellisen kasvun alueella
Läheisyys yrityskeskuksiin
Korkea kysyntä yritysasiakkaiden majoitukselle
Ammattimainen johtaminen jo toteutettu
Kohde valmis toiminnan jatkuvuuteen

Sijoituspotentiaali
Kaupallinen uudelleenasemointi ja hintojen optimointi (ADR)
Kansainvälisen brändin käyttöönotto
Jakelun ja myyntikanavien parantaminen
Operatiivisten kustannusten optimointi
Tulon kasvu MICE-segmentissä

Ihanteellinen sijoitusprofiili
Hotlarivarastot, joissa on core / core+ -strategia
Kansainväliset operaattorit
Sijoittajat business & MICE -segmentissä
Keveät uudelleenasemointistrategiat (value-add soft)

Toiminnan rakenne
Kohteen myynti siten, että hallintaa voidaan jatkaa
Joustava malli: asset deal + management
Taloustiedot saatavilla NDA:n nojalla

Sijoitusprosessi
Salassapitosopimuksen (NDA) allekirjoittaminen
LOI-esittely
Tekninen ja taloudellinen due diligence
Toiminnan jäsentäminen

Tarkemmat tiedot saatavilla luottamuksellisesti.