Hotelli kiinteistö myytävänä Plaza de Toros - Santa Rita, Almería kaupunki, Almeríassa

Tämä tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden 4 tähden hotellissa, joka sijaitsee aivan merenrannassa kohteessa Aguadulce (Almería). Hotellilta on suora pääsy kävelykadulle ja matkaa kaupungin keskustaan vain 400 metriä, yhdistäen ensiluokkaisen sijainnin ja vahvan matkailukysynnän.

Kohde sijaitsee 14.017 m²:n tontilla ja sen rakennettu pinta-ala on 31.406 m². Se asemoituu erittäin suuren mittakaavan majoitusliikkeeksi Costa de Almería -alueen lomamarkkinoilla.

Hotellissa on 396 täysin varustettua huonetta, joista monissa on terassi ja merinäköala. Tämä vahvistaa houkuttelevuutta kansainvälisellä leisure-segmentillä ja mahdollistaa hintojen optimoinnin sesonkiaikana.

Hotelli tarjoaa kattavan lomaturismiin ja perhematkailuun suunnatun infrastruktuurin, johon kuuluvat neljä ulkouima-allasta, lämmitetty uima-allas, lastenallas, laajat puutarha-alueet, aurinkoterassi sekä virkistystiloja, jotka on suunniteltu maksimoimaan vieraiden kokemus ja oleskelun kesto.

Gastronominen tarjonta rakentuu buffetravintolan ympärille, jota täydentävät sisätilojen baari ja pool bar. Tämä luo useita kulutuspisteitä ja kasvattaa asiakkaan keskimääräistä tuloa.

Lisäksi kohteessa on spa, poreallas, kuntosali, päivä- ja iltaohjelmaa, urheilutiloja, kokoustiloja sekä täydentäviä palveluja, kuten pysäköinti, lääkärin apu ja 24 tunnin vastaanotto. Nämä vakiinnuttavat sen aseman täyden palvelun lomakohteena.

Hotelli avattiin vuonna 1988 ja se on uudistettu vuonna 2002. Tämä avaa selkeän mahdollisuuden uudelleensijoittamiseen modernisointisuunnitelmalla, jonka tavoitteena on kasvattaa ADR:ää ja parantaa kohteen mielikuvaa markkinoilla.

Sijoituksen keskeiset näkökohdat

- Prime-sijainti aivan merenrannassa kohteessa Aguadulce (Almería)
- Suuren mittakaavan kohde (396 huonetta | 31.406 m² rakennettua pinta-alaa)
- Laaja valikoima lomanviettoon suunnattuja tiloja
- Vahva perhekeskeisyys ja korkea käyttöaste sesongin aikana
- Tulolähteiden monipuolistaminen (majoitus, F&B, wellness, vapaa-aika, MICE)
- Mahdollisuus uudelleensijoittamiseen ja modernisointiin
- Mahdollisuus parantaa ADR:ää ja operatiivista kannattavuutta

Vahva sijoitus resort-segmentissä: korkea operatiivinen volyymi ja selkeät mahdollisuudet lisäarvon luomiseen kasvavassa matkailukohteessa.