Huvila kiinteistö myytävänä Alella, Barcelonassa

Yhdessä Maresmen rannan eksklusiivisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista sijaitsee tämä tyylikäs, erillistalo Can Teixidóssa, Alellassa. Sijainti on poikkeuksellisen etuoikeutettu, ja se tunnetaan yksityisyydestä, turvallisuudesta, meren läheisyydestä sekä erinomaisista yhteyksistä Barcelonaan.

Kiinteistö sijaitsee 1 092 m²:n etelään suuntautuneella tontilla, ja sen asuinpinta-ala on 602 m² kolmessa kerroksessa. Alun perin vuonna 1990 rakennettu talo on kunnostettu perusteellisesti maaliskuussa 2025, ja se näyttäytyy nyt modernina, valoisana ja energiatehokkaana kotina, joka tarjoaa parhaan mahdollisen asumismukavuuden ympäri vuoden.

Pääasuintilat muodostavat miellyttävän yhteyden ulkotiloihin, ja niissä on aurinkoisia terasseja sekä alueita, jotka on suunniteltu viihtyisää, toimivaa ja aidosti välimerellistä asumista varten.

Pohjaratkaisu

Pohjakerros on toteutettu tilavana ja avoimena oleskelualueena. Se sisältää valoisan olohuone-ruokailutilan, jossa on suora käynti terassille, avoimen keittiön, jossa on myös ulos kulkeva yhteys, kylpyhuoneellinen sviitti sekä pääsy terassille, toimiston ja vieras-WC:n.

Yläkerrassa sijaitsee varsinainen oleskelualue. Täällä on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on pääsy yhteiselle terassille, sekä kylpyhuone. Tällä kerroksella on myös master-sviitti, jossa on oma kylpyhuone, pukuhuone ja yksityinen terassi.

Kellarikerros nostaa kiinteistön arvoa selvästi ja tarjoaa tiloja hyvinvointiin, vapaa-aikaan ja arkeen. Se sisältää suuren makuuhuoneen kylpyhuoneineen, hyvinvointialueen, jossa on huippumoderni hamam (höyrysauna), viiniluolan, kuntosalin, jossa on pääsy terassille, teknisen tilan, ruokakomero sekä tilavan autotallin, jossa on tilaa neljälle ajoneuvolle.

Ulkotilat ja vapaa-ajan alue

Ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Kiinteistössä on 9 x 4 metrin uima-allas, jossa on esteetön pääsy ja lämpöpumppu, joten sitä voi käyttää pidempään koko vuoden ajan.

Heti uima-allasalueen vieressä on korkealuokkainen, huippumoderni poreallas, jonka kapasiteetti on 3 tai 4 henkilölle. Se tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja irtiottoon kotona.

Puisto on varustettu laadukkaalla hollantilaisperäisellä tekonurmella, joka vähäisellä hoitotarpeella takaa siistin ja houkuttelevan ilmeen ympäri vuoden. Ajo sisään pysäköintialueelle tapahtuu automaattisella portilla, jossa on kauko-ohjain.

Varusteet ja tehokkuus

Talossa on modernit ja tehokkaat asennukset, jotka varmistavat mukavuuden, turvallisuuden ja matalan energiankulutuksen.

Kiinteistössä on keskuslämmitys- ja ilmastointijärjestelmä ilmakanavilla, Air-Zone-järjestelmä, joka ohjaa jokaista huonetta erikseen, aurinkopaneelit katolla, akut energian varastointiin sekä Mitsubishi-aerotermiajärjestelmä.

Lisäksi kiinteistössä on videopuhelin/-ovikello, puiset lattiat kaikilla kolmella päätasolla, alumiini-ikkunat ja -ovet erittäin turvallisella kaksinkertaisella lasituksella sekä koko talon kattava energiansäästöinen LED-valaistus.

Kohteella on energiatehokkuustodistus, luokka B, mikä on erityisen merkittävä ominaisuus tämän kokoiselle ja rakenteeltaan vastaavalle talolle.

Tämä huvila yhdistää huippuluokan sijainnin Alellassa, eteläsuuntaisen ilmansuunnan, hiljattain tehdyn täydellisen peruskorjauksen, tilavat sisätilat, hyvinvointialueen, kuntosalin, lämmitetyn uima-altaan, porealtaan sekä autotallin neljälle ajoneuvolle.

Ihanteellinen kiinteistö perheille, jotka etsivät tilavaa, mukavaa ja modernia kotia yhdestä Maresmen rannan arvostetuimmista asuinalueista—yksityisyyttä, mukavuutta ja erinomaiset yhteydet Barcelonaan tarjoava koti.