Omakotitalo kiinteistö myytävänä Badia Blava, Llucmajor, Mallorcassa

Tämä huolellisesti hoidettu talo alueella Bahia Azul on rakennettu vuonna 1992, ja se sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä rannikkoa. Kohde erottuu miellyttävästä pohjaratkaisustaan, yksityisistä ulko-oleskelutiloista, uima-altaasta sekä tilavasta, noin 50 m² kokoisesta kattoterassista, jolta on merinäköala.

Asunnon käytössä on noin 136 m² asuinpinta-alaa ja noin 140 m² rakennuspinta-alaa noin 600 m²:n tontilla. Eteläsuunta mahdollistaa kirkkaat sisätilat ja miellyttävän ilmapiirin koko päivän ajan. Kohteessa on yhteensä 3 huonetta: niiden joukossa 2 kahden hengen makuuhuonetta, yksi kylpyhuone omalla kylpyhuoneella (en suite) sekä erillinen vieras-wc.

Olohuone-ruokailutila muodostaa asunnon päätilan. Sitä täydentävät keittiö, kodinhoitotila sekä kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on vaatehuone (walk-in). Ulkoalue tarjoaa kaksi terassia, yksityisen uima-altaan, katoksen (carport) sekä noin 10 m²:n puurakenteisen pienen varastorakennuksen säilytystilaksi.

Erityisenä vetonaulana on suuri kattoterassi, joka sijaitsee yläkerrassa. Se tarjoaa upeat merinäkymät, ja se on ihanteellinen yksityiseksi tilaksi auringonottoon, rentoutumiseen tai viihtyisien ulkoiltojen viettoon.

Kohde myydään täysin kalustettuna, ja siinä on runsaasti varusteita, kuten keskusilmastointi kylmä/lämpö, pellettiuuni, aurinkojärjestelmä yhdistettynä kaasuun lämpimälle käyttövedelle, aurinkomoduulit litiumakustoilla sekä termosifonijärjestelmä, lisäksi alumiini-ikkunat kaksoiskaruunalla (kaksinkertaiset lasitukset).

Rauhallisen Bahia Azulin tunnelman, meren läheisyyden, Shiva Beach Clubin, ravintoloiden, kahviloiden sekä Maiorisin golfkentän ansiosta tämä koti tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän mukavuutta, välimerellistä elämäntapaa ja hyvän saavutettavuuden. Lentokentälle on noin 20 minuutin ajomatka.

Pohjaratkaisu
Alakerta
- Olohuone-ruokailutila
- Keittiö
- Kodinhoitotila
- Kahden hengen makuuhuone, jossa vaatehuone ja omalla kylpyhuoneella (en suite)
- Toinen makuuhuone, jossa vaatehuone
- Vieras-wc
- Terassialueet
- Uima-allasalue

Yläkerta
- Kattoterassi merinäkymillä, noin 50 m²

Varusteet
- Rakennusvuosi: 1992
- Hyvässä kunnossa
- Eteläsuunta
- Noin 136 m² asuinpinta-alaa
- Noin 140 m² rakennuspinta-alaa
- Noin 600 m² tontti
- 3 huonetta
- 2 kahden hengen makuuhuonetta
- 1 kylpyhuone omalla kylpyhuoneella (en suite)
- 1 erillinen vieras-wc
- 2 terassia
- Kattoterassi merinäkymillä, noin 50 m²
- Uima-allas
- Carport
- 2 vaatehuonetta
- Sisäänrakennetut kaapistot
- Täysin kalustettu
- Keittiö, jossa kaikki kodinkoneet
- Keskusilmastointi kylmä/lämpö
- Pellettiuuni
- Aurinkojärjestelmä yhdistettynä kaasuun lämpimälle käyttövedelle
- Kaasukeittiö
- Aurinkomoduulit litiumakustoilla
- Termosifonijärjestelmä
- Eristys
- Alumiini-ikkunat kaksoislasi- (kaksinkertainen lasitus)
- Puurakenteinen varastorakennus, noin 10 m²
- Ei hissiä
- IBI: noin 443 € vuodessa
- Jätehuolto: noin 246 € vuodessa
- Yhtiö-/yhteisövastikkeet: ei lainkaan

Sijainti
Talo sijaitsee Bahia Azulissa, rauhallisella asuinalueella Mallorcan etelärannikolla. Ympäristö tunnetaan rennosta tunnelmasta, meren läheisyydestä ja hyvästä yhteydestä Palmaan sekä lentokentälle.

Lähettyvillä ovat suosittu Shiva Beach Club, kauniit merinäköalapaikat, ravintolat, kahvilat sekä Maiorisin golfkenttä. Lentokentälle on noin 20 minuutin ajomatka. Sijainti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä, läheisyyttä rannikolle ja hyvää infrastruktuuria.