Huvila kiinteistö myytävänä Almenara, Castellónissa

Almenara Playa · 5 uutta rivitaloa

Asunnot alkaen 298.000,00 € + 10 % IVA

Vain 2 minuutin kävelymatkan päässä rannasta syntyy viiden asunnon eksklusiivinen rivitalokohde Derroch nº 127 -kadulla, yhdessä Castellónin rannikon rauhallisimmista ja miellyttävimmistä kulmista.

Täällä Välimeri näyttää joitakin voimakkaimmista väreistään: turkoosin ja smaragdin siniset vedet, pitkät rannat ja kävelykadut sekä ympäristö, jossa voi nauttia sekä lomasta meren äärellä että ympärivuotisesta asumisesta ympäri vuoden.

Asunnot on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, toimivuutta ja yksityisiä ulkotiloja:

• 2 kerrosta
• 3 makuuhuonetta yläkerrassa
• 2 täydellistä kylpyhuonetta (yksi kummassakin kerroksessa)
• Olohuone-ruokailutila keittiöllä office-tyyliin
• Takaosa piha pesutila-alueella
• Etuterassi, jossa puutarha ja yksityinen pysäköintipaikka
• Kulma-asunto, jossa mahdollisuus sisällyttää yksityinen uima-allas (valinnainen)

Sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, josta nautit kaikista tarvittavista palveluista vain muutaman minuutin päässä: kaupat, supermarketit, ravintolat, oppilaitokset ja terveyspalvelut Almenarassa sekä lähellä olevissa paikkakunnissa kuten Canet d'en Berenguer, Xilxes, Moncofa tai Sagunto.

Erinomainen sijainti mahdollistaa nopean yhteyden Comunidad Valenciana -alueen tärkeimpiin kaupunkikeskuksiin:

• Sagunto: 20 minuuttia
• Castellón: 25 minuuttia
• Valencia: 35 minuuttia
• Valencia-Manisesin lentoasema: 40 minuuttia

Ympäristössä on tarjolla runsaasti erilaisia aktiviteetteja ympäri vuoden: vesiurheilulajit, venesatamat, pyöräily, vaellus Espadánin vuoristossa ja Sierra Calderonassa, golfkentät, historialliset reitit sekä tunnettu välimerellinen gastronominen tarjonta.

Kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät elämäntyyliä meren äärellä – olivatpa he hakemassa asuinpaikkaa ympäri vuoden, toista kotia tai tulevaisuuden sijoitusta yhdessä Valencian rannikon kehittyneimmistä alueista.

Tyyppi B -asunnon hinta 308.000,00 € + 10 % IVA = 338.800,00 € IVA sisältyy
Tyyppi C -asunnon hinta 303.000,00 € + 10 % IVA = 333.300,00 € IVA sisältyy
Tyyppi D -asunnon hinta 298.000,00 € + 10 % IVA = 327.800,00 € IVA sisältyy
Tyyppi E -asunnon hinta 350.000,00 € + 10 % IVA = 385.000,00 € IVA sisältyy

Rakennustöiden aloitus: syyskuu 2026
Valmistumisen arvioitu ajankohta: syyskuu 2027

Laatumuistio:

Julkisivu
Yhdistelty parkettijulkisivu, jossa yhdistetään värjätyn hydrofobisen laastin pinnoite ja ulkomaalausviimeistely. Lämmöneristys ja ääneneristys: yhdistetään paisutetun polyuretaanivaahdon erinomaiset lämmöneristysominaisuudet sekä kivivillan erinomaiset ääntä vaimentavat ominaisuudet, aina noudattaen ja ylittäen Rakennusteknisen koodin (Código Técnico de la Edificación) vaatimukset.

Ulkoseinä, joka muodostuu näkyvästä valkoisesta Split-blokista enintään 1 m korkeuteen asti, yläosassa metallinen kaide.

Väliseinät asuntojen välillä toteutetaan akustisella kennotiilillä (ladrillo macizo de panal acústico), joka on päällystetty molemmilta puolilta kipsilevyrakenteella (trasdosado de pladur), joka on täytetty kivivillalla, jolloin saavutetaan maksimaalinen yksityisyys.

Sisäosastoinnit toteutetaan kipsilevyjärjestelmällä (placa de yeso laminado) siten, että sisäpuolelle asennetaan kivivillaeriste. Tämä tarjoaa erinomaisen tasaisuuden, paremman akustisen mukavuuden ja optimaaliset asuttavuusominaisuudet.

Ulkokalusteet
Ulkokalusteet ovat PVC:tä. Sisäänkäyntiovi koostuu suurikokoisesta liukuovesta, jossa on nostojärjestelmä, joka yhdistää terassin asuntoon ja tuo valoa, visuaalista jatkuvuutta sekä turvallisuutta turvalukolla. Loput ikkunat ovat kääntö-lastausjärjestelmällä, turvalaminoidut lasit alakerrassa, makuuhuoneissa kaihtimet ja kaksinkertaiset ikkunat.

Sisäkalusteet
Sisäpuinen kalustus: valkoiseksi lakatut sileät ovet ja kromatut varusteet.

Keittiö
Office-tyyppinen keittiö, jossa on saareke/puolisaareke (península). Varustettu korkeilla ja matalilla kaapeilla, lakatuilla ovilla. Kaksi mallia valittavissa, nykyiseen tyyliin suunniteltuina, ja niissä on valmiudet pesualtaalle, astianpesukoneelle ja jääkaapille.
Kotimainen graniittitaso.
Sisäänrakennettu liesituuletin.

Laatat
Kylpyhuoneiden pystypinnat laatoitetaan ensiluokkaisilla kylpyhuone-laatoilla; useita malleja valittavissa Keraben-näyttelyssä.
Lattia muodostuu posliinilaatoista, useita malleja valittavissa Keraben-näyttelyssä.

Kylpyhuoneet
Saniteettikalusteet Roca-tuotemerkiltä, malli The Gap tai vastaava. Allas kalustekaapilla ja litteä extraflat-suihkualusta molemmissa kylpyhuoneissa.
Yksivipuinen hanamalli Alfa, Roca-tuotemerkiltä tai vastaava.

Tekniset asennukset
Kylmän ja lämpimän käyttöveden putkiasennus: ristikkäin silloitettu polyeteeni (PEX) -putket ja sulkuventtiilit märkätiloissa.
Käyttöveden lämmitys järjestetään matalan sähkönkulutuksen aerotermiajärjestelmällä (lämpöpumppu), jossa on varaaja.
Asuntoon asennetaan telekommunikaatioinfrastruktuurin sääntöjen mukaiset palvelut.
Sähköasennukset tehdään pienjännitesähkölaitteistoa koskevan säädöksen mukaisesti, ensiluokkaisilla käyttökytkimillä ja mekanismeilla.

Portaat
Päällystetty norsunluunvalkoisella marmorilla tai kotimaisella graniitilla, valinnan mukaan, teräksisellä kaiteella.

Puutarha
Betonivalettu (leimattu) lattia tai posliinilaatat jalankulkija- sisäänkäynnin alueella, muu osa valmisteltu puutarhaa varten.