Omakotitalo kiinteistö myytävänä Tolox, Málagassa

Ihastuttava Bed & Breakfast Toloxin sydämessä – avaimet käteen -majoitusliiketoiminta, jolla on mahdollisuus itsenäiseksi asunnoksi

Toloxin aidossa valkoisessa vuoristokylässä, vaikuttavan Sierra de las Nievesin kansallispuiston portilla, sijaitsee tämä poikkeuksellisen hyvin hoidettu Bed & Breakfast. Uniikki tilaisuus niille, jotka haaveilevat oman majoitusliiketoiminnan pyörittämisestä Andalusiassa tai etsivät luonteikasta kotia, jossa on erinomaiset vuokrausmahdollisuudet.

Sijaitsee rauhallisella kadulla Toloxin historiallisen keskustan alueella, ja laajan julkisen pysäköinnin äärelle on vain muutama askel. Tämä ihastuttava kiinteistö yhdistää aidon andalusialaisen tunnelman mukavuuteen, tilavuuteen ja kaupalliseen potentiaaliin. Myyntihinta on vain 260.000 €, mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan sijoituksen alueella, jossa luonnon, retkeilyn ja aidosti espanjalaisten kokemusten matkailu on yhä enemmän kysyttyä.

B&B:llä on matkailulupa 6 huoneelle ja 12 vieraalle. Tarjolla on kuusi vierashuonetta, joista neljässä on oma kylpyhuone. Kiinteistön erinomaisen kunnon ansiosta uusi omistaja voi jatkaa toimintaa heti ilman suuria investointeja.

Alakerrassa on useita yhteisiä tiloja, kuten viihtyisä olohuone, ruokailutila, keittiö ja useita varastotiloja. Perinteiset yksityiskohdat ja lämmin ilmapiiri luovat kodikkaan tunnelman, joka sopii täydellisesti kylän luonteeseen.

Yläkerrassa sijaitsee useita mukavia huoneita, jotka sopivat erinomaisesti yksin matkustaville, pareille ja retkeilijöille, jotka haluavat tutustua luonnonympäristöön. Tolox tunnetaan lämpökylpylöistään, vuoriston puhtaasta ilmasta, retkeilyreiteistään ja aidosta andalusialaisesta elämäntyylistään, ja se houkuttelee vieraita ympäri vuoden.

Yksi tämän kiinteistön suurimmista vetovoimatekijöistä löytyy ylintä kerrosta. Täällä on tilava noin 63 m²:n itsenäinen studio, jossa on noin 23,7 m²:n yksityinen kattoterassi. Tällä hetkellä sitä käytetään omistajien majoituksena, mutta pienillä muutoksilla se voidaan helposti muuttaa kokonaiseksi asunnoksi. Tämä tarjoaa täydellisen mahdollisuuden asua mukavasti kiinteistössä samalla, kun B&B jatkaa toimintaansa, tai tuottaa lisätuloja vuokraamalla.

Aurinkoinen terassi on ihanteellinen paikka nauttia Andalusian ilmastosta, ympäröivistä vuorista ja kyläelämän rauhasta.

Kiinteistöllä on yhteensä noin 291 m² rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu kolmelle kerrokselle, ja se sijaitsee noin 115 m²:n tontilla. Alkuperäinen rakennus on peräisin ennen vuotta 1970, ja sitä on laajennettu sekä täysin laillistettu vuonna 2006. Kaikki tarvittavat asiakirjat ovat saatavilla, mukaan lukien rakennuslupa, loppukatselmuksen sertifikaatti ja käyttöönottolupa.

Tolox

Tolox on yksi Málagan maakunnan aidompia valkoisia kyliä, ja se sijaitsee Sierra de las Nievesin kansallispuiston reunalla. Alue on suojeltu luonnonvara, jossa on upeat retkeilyreitit, vesiputouksia, vuoristomaisemia ja vanhoja pinsapo-metsiä.

Huolimatta rauhallisesta ympäristöstä, Marbella, Málagan kansainvälinen lentokenttä ja Costa del Solin rannat ovat alle tunnin ajomatkan päässä.

Tämä luonnon, aitouden ja saavutettavuuden yhdistelmä tekee Toloxista yhä houkuttelevamman kohteen turisteille, digitaalisille nomadeille, retriittien järjestäjille ja kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät Andalusian todellista olemusta.

Asuminen Toloxissa

Toloxia pidetään yhtenä Andalusian kauneimmista valkoisista kylistä, ja se erottuu rennosta tunnelmasta, aidosta espanjalaisesta luonteestaan ja upeasta luonnonympäristöstään.

Parin minuutin kävelymatkan päässä kiinteistöstä löydät:

• Supermarket ja paikallisia kauppoja
• Peruskoulu
• Apteekki
• Lääkärikeskus
• Useita baareja ja ravintoloita
• Urheilumahdollisuudet
• Kunnan uima-allas
• Pankit ja muut arjen peruspalvelut

Tolox on myös kuuluisa historiallisesta kylpylästään ja luonnon omista lämpövesistään, jotka houkuttelevat vieraita kaikkialta Espanjasta niiden tunnettujen terveyshyötyjen vuoksi.

Laajempia palveluita varten Coínin ja Alozainan paikkakunnat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, kun taas Marbella, Málagan lentokenttä ja Costa del Solin rannat ovat noin 40–50 minuutin päässä.

Kohokohdat

• Bed & Breakfast, valmis jatkamaan toimintaa
• Voimassa oleva matkailulupa
• 6 vierashuonetta
• 4 huonetta, joissa on oma kylpyhuone
• 291 m² rakennettua
• Erinomainen ylläpitokunto
• Tilava noin 63 m²:n itsenäinen studio
• Mahdollisuus muuttaa siitä tilava yksityisasunto
• Kattoterassi noin 23,7 m²
• Aito andalusialainen viehätys
• Laajennus täysin laillistettu
• Käyttöönottolupa saatavilla
• Sijaitsee Toloxin keskustassa
• Lähellä retkeilyreittejä, lämpökylpyjä ja luonnontiloja
• Erinomainen yhdistelmä asumista ja liiketoimintaa
• Laaja terassi panoraamanäkymillä
• Aurinkosähköjärjestelmä kuumalle käyttövedelle lämpöpumpulla
• Tulisija olohuoneessa
• Kaksi erillistä sisäänkäyntiä (edestä ja takaa)
• Kaikki kylän palvelut lyhyen matkan päässä

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia menestyksekäs majoituskäsite jostakin Andalusian aidokkaimmista ja vaikuttavimmista alueista.