Asunto kiinteistö myytävänä Es Pujols, Formentera kunta, Formenterassa

Yhden makuuhuoneen asunto toisessa kerroksessa, jossa on jo myönnetty loma-asuntolupa, sijaitsee Es Pujolsissa, joka on yksi Formenteran kysytyimmistä lomailualueista. Voimassa oleva loma-asuntolupa tekee tästä asunnosta suoran kannattavuusmahdollisuuden, ilman lisäselvityksiä tai hallinnollista epävarmuutta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 13. lokakuuta 2026 asti, eikä sinne voi muuttaa asumaan ennen sitä.

Sisätilat
Asunnossa on toimiva ja hyvin hyödynnetty pohjaratkaisu, joka on suunniteltu maksimoimaan jokainen käytettävissä oleva neliö. Kun astut sisään, oikealla puolella on kahden hengen makuuhuone, jossa on ulos avautuva ikkuna ja joka mahdollistaa ristiin puhaltavan ilmanvaihdon sekä suoran luonnonvalon suurimman osan päivästä. Pienen jakavan käytävän jatkuessa myös oikealla puolella on täydellinen kylpyhuone, jossa on suihku, pesuallas ja wc.

Olohuone-ruokailutila on asunnon päätila: hyvin valoisa tila, jossa on useita ikkunoita, jotka yhdistyvät suoraan ulkoterassille. Keittiö on mitoiltaan kompaktin kokoinen ja se on yhteydessä olohuone-ruokailutilaan, mikä helpottaa arkea ja mahdollistaa jokaisen asunnon neliömetrin hyödyntämisen.

Kaiken kaikkiaan pohjaratkaisu on suunniteltu pariskunnan lomakäyttöön: kaikki on lähellä, kaikki toimii ilman tarpeettomia siirtymiä, ja terassi laajentaa oleskelutilaa hyvän sään kuukausina, joita Formenteralla on valtaosa.

Ulkotilat
Terassille pääsee suoraan olohuone-ruokailutilasta. Se on lisätila aamiaisen, illallisen tai yksinkertaisesti ulkoilmasta nauttimisen viettämiseen iltapäivisin. Toinen kerros tarjoaa hieman korkeutta katutasoon nähden, mikä merkitsee enemmän yksityisyyttä ja parempaa ilmankiertoa.

Sijainti
Es Pujols on Formenteran tärkein matkailukeskus ja saaren parhaiten varustettuja paikkakuntia. Kadun tasolla on ravintoloita, supermarketteja, kauppoja, apteekki ja peruspalvelut ilman tarvetta siirtyä autolla. Es Pujolsin ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja La Savinan satama, jonne saapuvat lautat Ibizalta, on noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Sijoittajalle sijainti on ratkaiseva: Es Pujols keskittyy suurimman osan saaren loma-asuntojen vuokrauskysynnästä. Yhdistelmä voimassa olevaa loma-asuntolupaa ja keskeistä sijaintia Formenteran päämatkailukeskuksessa mahdollistaa asunnon käyttöönoton välittömästi, ja kausiluonteisesti odotettavissa on todennäköisesti korkea käyttöaste. Asunto tuottaa tuloja jo ostopäivästä lähtien, ilman remontteja tai ennakkotoimenpiteitä.

Asuntoa voi käydä katsomassa ilmoittamalla siitä riittävän ajoissa. Voit pyytää lisätietoja tai sopia käynnin.