Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Calpe / Calp, Alicantessa

Elä, työskentele ja menesty Välimeren sydämessä. Sijaitsee Calpén ikonisen vanhankaupungin alueella, erityisesti viehättävällä historiallisia kirkkoa vastapäätä jäävällä aukiolla, tämä tilava kiinteistö edustaa Costa Blancan “helmeä”. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus omistaa kokonainen historiallinen rakennus, joka yhdistää suuren asunnon ja täysin luvitetun liiketilan, tarjoten rajattoman potentiaalin boutique-hotelliksi, hyvinvointikeskukseksi tai premium “viviendatrabajo”-kiinteistöksi erittäin kysytyllä matkailualueella.

Kokonaisinvestointihinta: €705,000.

Kiinteistön kohokohdat:
- Erinomainen sijainti: sijaitsee historiallisessa keskustassa, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä merestä ja laajasta rantapromenadista.
- Monipuolinen pohjaratkaisu: tilava paritalo, jossa on 7 huonetta, 3 kylpyhuonetta ja useita oleskelutiloja kolmessa tasossa.
- Upeat näkymät: kaksi suurta terassia tarjoavat panoraamanäkymät Välimerelle, vuorille ja historialliselle kirkolle.
- Liiketoimintaetu: mukana täysin varustettu ja luvitettu ravintola (kahvila/ravintola-baari) kellarikerroksessa, jossa on erillinen sisäänkäynti.
- Nykyaikaiset mukavuudet: muutaman askeleen päässä lauantain viikkomarketista, liikealueista sekä uudesta liukuportaita/”uusi liukuportaista” -ratkaisusta, jotta pääsy supermarketien ja kylän pääkeskuksen luo on helppoa.

Asuinosa: unelmiesi kangas.
Tämä historiallinen rakennus on täydellisesti muotoiltu premium-elämäntapaan tai yritysseikkailuun:
- Alakerta: sisältää ammattimaisen toimiston, kylpyhuoneen, suuren keittiön sekä laajan avoimen konseptin alueen, joka sopii ihanteellisesti seminaarisaliksi, terapiakeskukseksi tai joogastudioksi.
- Ensimmäinen kerros: koostuu 4 tilavasta makuuhuoneesta ja yhdestä kylpyhuoneesta. Päämakuuhuone avautuu kirkon aukiolle kahden tyylikkään ranskalaisen parvekkeen kautta.
- Ylin kerros: yksityinen turvapaikka, jossa on yksi huone, kylpyhuone ja kaksi terassia; yhdellä terasseista on kesäkeittiö ulkoilmaruokailua varten upeilla merinäköaloilla.

Ravintola: avaimet käteen -liiketoimintamahdollisuus.
Tähän kokonaisuuteen sisältyy täysin kunnostettu ravintola (2019), joka sijaitsee kellarikerroksessa:
- Kapasiteetti: tilat 35 asiakkaalle sisällä ja 15 asiakkaalle ulkoterassilla.
- Luvat: täysin luvitettu ja valmis toimintaan välittömästi kahvilana, ravintolana ja baarina.
- Strateginen arvo: erillinen sisäänkäynti mahdollistaa liiketoiminnan toimimisen itsenäisesti suhteessa asuinrakennukseen, mikä on täydellinen suurten vuokratuottojen tuottamiseen tai boutique-hospitality-brändin pyörittämiseen.