Omakotitalo kiinteistö myytävänä Nueva Atalaya, Estepona, Málagassa

Kolmirivitalo, jossa on 3 makuuhuonetta, Nueva Atalaya, Estepona, vakiintuneella asuinalueella.

Rivitalo sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Nueva Atalayassa, Esteponassa, suljetulla yksityisasuinalueella, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat ja joka on suunniteltu rauhallista ja asuinkeskeistä elämäntapaa varten. Alueella on lisäksi erinomaiset yhteydet Marbellaan, Puerto Banúsiin ja Esteponan keskustaan.

Asunnossa on noin 122 m² rakennettua pinta-alaa, ja se jakautuu kolmeen kerrokseen. Sen erityispiirteenä on tilava ja toimiva pohjaratkaisu, joka on varsin harvinainen monissa nykyisissä kohteissa. Kaakkoissuuntaisuus takaa miellyttävän luonnonvalon sisääntulon suuren osan päivästä, mikä vahvistaa sisätilojen avaruuden ja viihtyisyyden tuntua.

Vaikka kiinteistö on asumiskunnossa ja sitä on ylläpidetty huolellisesti vuosien varrella, se tarjoaa myös kiinnostavan mahdollisuuden niille, jotka arvostavat asuntoja, joissa on hyvä rakennuspohja sekä päivitys- ja personointimahdollisuuksia. Tämän tyyppisen rakennuksen ominainen tukevuus sekä sisä- ja ulkotilojen mittasuhteet mahdollistavat parannukset, jotka tukevat sekä asumismukavuutta että kiinteistön arvonkehitystä.

Sisäänkäynti tapahtuu viihtyisän puutarhaan rajautuvan terassin kautta, joka luo seesteisen kodikkaan tunnelman heti alusta lähtien. Pääkerroksessa tilava eteinen yhdistää erillisen keittiön, jossa on ruokakomero (käytännöllinen arkeen), sekä suuren kokolattiaisen ruokailuolohuoneen, jota hallitsee takka. Tästä päätilasta on suora pääsy yksityispuutarhaan, mikä luo luonnollisen siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille ja on vahvasti yhteydessä välimerelliseen elämäntapaan.

Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma yksityinen terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit sekä kylpyhuone. Toinen makuuhuone tarjoaa myös sisäänrakennetun vaatekaapin ja mukavan pohjaratkaisun perheelle tai vieraille.

Kolmannessa kerroksessa on tilava lisämakuuhuone, josta on suora pääsy yksityiselle terassille. Taso tarjoaa lisäksi mahdollisuuksia mukauttamiseen ja tekniseen parannukseen tulevien tarpeiden mukaan, mukaan lukien mahdollinen lisäkapasiteetti asumismukavuuteen ja toiminnallisuuteen liittyen.

Asuinalueella on yhteinen uima-allas, padel-kenttä sekä grillialue. Alue on matalan asukastiheyden asuinympäristöä, jota arvostetaan erityisesti yksityisyydestä ja vakiintuneesta tunnelmasta.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä puolista on sen strateginen sijainti: lähietäisyydellä on ruokakauppoja, liikkeitä, ravintoloita, kouluja, palveluja ja kulkuyhteydet, mikä mahdollistaa mukavan arjen tinkimättä asuinalueen rauhallisuudesta. Rannalle pääsee kävellen noin viidessätoista minuutissa.

Ominaisuuksiensa, sijaintinsa ja päivityspotentiaalinsa vuoksi tämä kiinteistö on erityisen kiinnostava vaihtoehto sekä vakituiseksi kodiksi että sijoitukseksi yhdelle Costa del Solin vakiintuneimmista asuinalueista.