Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Kerrostaso pohjakerros 231 m² halutulla alueella Sant Domènec, jossa on runsaasti sisätiloja, omat ulkotilat ja erinomainen sijainti: vain 200 metrin päässä FGC-asemalta ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Sant Cugat’n keskustasta.

Asunto on täysin remontoitu. Siinä on 147 m² asuinpinta-alaa, jotka avautuvat luontevasti yksityiselle 88 m²:n puutarhalle ja luovat yhtenäisen kokonaisuuden sisä- ja ulkotilojen välille. Se kuuluu rauhalliseen ja hyvin hoidettuun yhteisöön, jossa on rajattu määrä naapureita ja uudistettuja yhteisiä tiloja, joihin kuuluvat suolavesiallas ja puutarha-alueet. Tämä tarjoaa yksityisyyttä ja korkean elämänlaadun.

Asuntoon saavuttaessa sinua tervehtii suuri ja valoisa olohuone-ruokailutila, yli 45 m², jossa on täysin uusi takka ja suora käynti puutarhaan. Tilassa voidaan helposti erottaa oleskelualue, ruokailutila sekä monikäyttöiset alueet, mikä mukautuu vaivattomasti perheen tarpeisiin.

Keittiö on täysin uusittu, ja siinä on keskus-saareke sekä baaritiski sekä muotoilijan suunnittelema kalustus. Mukana ovat huippuluokan kodinkoneet, liesituuletin, induktioliesi (mahdollisuus haluttaessa vaihtaa kaasulle) sekä tila amerikkalaiselle jääkaapille.

Alun perin yöpukutila käsitti yhden sviitin, kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta ja yhden yhden hengen huoneen. Nykyisin tila on muutettu kolmeksi huoneeksi, jotta lasten leikkialueelle saadaan enemmän tilaa, ja alkuperäiseen 4 huoneen pohjaratkaisuun on helppo palata. Kaikki tilat ovat tilavia, valoisia ja ulospäin avautuvilla näkymillä, ja pohjaratkaisu on erityisen arvostettu Sant Cugat’ssa.

Yksityinen puutarha, jonne pääsee sekä olohuoneesta että sviitistä, on yksi asunnon suurista vetonauloista. Siinä on terassikatoksen alue, joka sopii ihanteellisesti kesäruokailutilaksi, sekä laaja, vehreä puutarha-alue ulkoilusta nauttimiseen täysin yksityisesti.

Mitä mukavuuteen tulee, asunnossa on viilennys-/lämmityskanavistoilmastointi (kylmä/ lämpö), ja vyöhykkeellinen AirZone-termostaattijärjestelmä on asennettu syyskuussa 2025. Lämmitys on Saunier Duval -merkkisillä Gas Natural -lämpöpattereilla ja takalla Roncal, mikä takaa kodikkuutta talvikuukausina. Pinnoissa on luonnonpuulattiat, puitteet kaksoisakustisella ja lämpöä eristävällä lasituksella sekä turvaverkolliset turvalisäluukut. Sähkötaulu on täysin uusi, automaattisella uudelleenkytkennällä ja ylijännitesuojauksella.

Kohde sisältää myös kaksi tilavaa pysäköintipaikkaa, joista toisessa on latauspiste sähköajoneuvolle, lisäksi tilaa polkupyörille ja moottoripyörille, sekä varastotilan, jossa on panssaroitu ovi.

Harkitusti remontoitu koti, joka yhdistää suuret tilat, korkeatasoiset viimeistelyt, yksityisen puutarhan ja strategisen sijainnin. Ihanteellinen niille, jotka haluavat asua rauhallisesti menettämättä keskustan läheisyyttä ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.

Laatuviimeistelyt: alumiinirunkoiset ikkunat, joissa on lämpösilta; lämpölasi ja ilmarako; sähkötoimiset sekä turvalisäluukut (mikroperforoidut); umpitiilinen, julkisivun näkyvällä tiilipinnalla toteutettu julkisivu; massiivipuinen tammiparkettilattia; korkealuokkaisten merkkien kodinkoneet ja liesituuletin; takka Roncal; muotoilijan suunnittelema keittiön kalustus.

N.º AICAT: 8446