Rivitalo kiinteistö myytävänä Los Barrios, Cádizissa

Tilava rivitalo, jossa on viehätystä, patio ja urheilumahdollisuus Ciudad Jardínissa, Guadacortessa

4 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta | patio, jossa grilli | kellari-autotalli

Sijaitsee halutussa asuinkokonaisuudessa “Ciudad Jardín”, Sitio Guadacortessa (Los Barrios), ja tämä upea asunto tarjoaa täydellisen tasapainon vakiintuneen asuinalueen rauhan ja sen yhteisön elinvoiman välillä, jossa on Campo de Gibraltarin parhaat virkistys- ja urheilutilat. Se on ihanteellinen vaihtoehto perheille, jotka etsivät tilavuutta, mukavuutta ja yksityistä ulkotilaa.

Älykäs sisätilojen jako
Kohde erottuu erinomaisesta pohjaratkaisustaan, joka hyödyntää luonnonvaloa ja erottaa päivän ja yön alueet tarkoituksenmukaisesti kahdessa pääkerroksessa:

Alakerta: lämmin sisääntulo toivottaa tervetulleeksi ja yhdistää tilavan ja valoisan olohuone-ruokailutilan, jota hallitsee ihastuttava takka, jossa on valkoiset koristelistat—ihanteellinen luomaan kotoisa tunnelma talveksi. Erillinen keittiö on täysin kalustettu rustiikkityylisellä puuvarustuksella ja varustettu. Tällä kerroksella on etuna myös kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sekä kokonainen makuuhuone, joka sopii täydellisesti vieraille, toimistoksi tai pelihuoneeksi ilman portaiden tarvetta.

Yläkerta: noustessa viehättävällä Andalusialaisilla perinteisillä laatoilla koristellulla portaikolla päästään käytävälle. Täältä löytyy 3 lisämakuuhuonetta, jotka ovat ulospäin ja hyvin valoisia (päämakuuhuoneesta on erityisesti näkymät ja avaruutta) sekä toinen täysikokoinen kylpyhuone. Lisäksi käytössä on erittäin toimiva puolikatettu terassi-pesutupa.

Puolikellarikerros: päälokerolta alaspäin siirryttäessä saavutetaan suureen yksityiseen kellariin/autotalliin, monikäyttöiseen tilaan, jonka mitat ovat erinomaiset ja joka sopii ihanteellisesti varastoksi, viini-/tavaravarastoksi tai oleskelualueeksi, ja josta on suora ulosajo teknisen huollon huoltopaikalle johtavalle ajotielle.

Yksityiset ulkotilat: Andalusialainen keidas
Talosi ulkotilat hurmaavat. Käytössä on upea yksityinen patio, joka on jaettu kahteen ympäristöön: korotettu katettu terassi perinteisillä keraamisilla laatoilla, joka sopii erinomaisesti ulkoruokailutilan sijoittamiseen varjoon, sekä puutarha-alue luonnollisella nurmikolla, jossa sijaitsee vaikuttava tiilestä muurattu grilli, jossa on näkyviin jätetty tiilipinta. Julkisivu, joka on maalattu elävän albero-keltaiseksi, erottuu taivasta vasten ja herättää eteläisen arkkitehtuurin ytimen.

Urbanización Ciudad Jardín: parempi elämänlaatu
Täällä asuminen tarkoittaa nauttimista eksklusiivisesta elämäntyylistä, sillä yhteisön palvelut ovat vertaansa vailla ja takaavat tekemistä niin isoille kuin pienillekin:

- suuri yhteinen uima-allas, jota ympäröivät laajat viheralueet auringonottoa varten.
- huipputason urheilutilat: padel-kenttä, koripallokenttä ja jalkapallokenttä.
- turvallinen ympäristö, jossa on sisäisiä jalankulkuteitä ja erinomainen perheystävällinen naapurusto.

Strateginen sijainti
Guadacortessa sijaitsevalta kohteelta on erinomaiset logistiset yhteydet: välitön pääsy moottoritielle A-7 (muutaman minuutin päässä Algecirasin, San Roquen ja Gibraltarin suuntaan) sekä lyhyen matkan päässä suurista kaupallisista yksiköistä, vapaa-ajan kohteista ja ravintoloista—säilyttäen silti asuinalueen rauhan, jota ympäröivät viheralueet, sekä joen Palmones läheisyyden.

Tekniset tiedot (rekisteritiedot)
Sijainti: Sitio Guadacorte, Bloque IV, “Ciudad Jardín” (Los Barrios).
Tontin pinta-ala: 88,03 m2.
Asuntotyyppi: asunto numero 37, tyyppi A (kaksi kerrosta sekä sisäänkäynnit ja tilat).
Hallintamuoto: asuinkiinteistön omistus yhteisvastuullisesti (osallistumisosuus: 1,54%).

4 makuuhuoneen asunnot, joissa on yksityinen patio ja tällä tasolla urheilulaitteita Guadacortessa, ovat erittäin kysyttyjä.