Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Luksusta kestävää asumista meren äärellä

Kiinteistön kuvaus

Tämä uusi projekti Aiguablavassa, äskettäin valmistunut, ilmentää täydellistä luonnon, nykyarkkitehtuurin ja modernin mukavuuden yhdistelmää.

Suunniteltu huolellisesti joka yksityiskohta huomioiden, huvilassa on energiatodistus A-tyyppi, takuu energiatehokkuudesta ja kestävyydestä.

Ensimmäisestä katseesta lähtien erottuu viherkatto, joka on suunniteltu tarjoamaan erinomainen lämpöeristys, helpottaa sadevesien hallintaa ja edistää luonnon monimuotoisuutta. Siinä on varustettuna 16 aurinkopaneelia, jotka tuottavat kaiken talon sähkön sekä lämmitysjärjestelmän (aerotermia) ja ilmastoinnin.

Maisemoitu puutarha, todellinen keidas vehreyttä. Se on istutettu yksinomaan välimerellisillä kasvilajeilla, ja se ympäröi kiinteistöä tuoden raikkautta, yksityisyyttä ja seesteisyyttä. Tehokas kastelujärjestelmä (tippukastelu ja lyhyen kantaman suuttimet) varmistaa optimoidun vedenkulutuksen. Lisäksi siihen on integroitu 20.000 litran sadevesien keräyssäiliö, jossa on automaattinen täyttö, jos sataa niukasti; kaikkea voi ohjata etänä sovelluksella.

Asunto on rakennettu uusimman sukupolven materiaaleista ja täyttää korkeimmat laatuvaatimukset. Yli 38 cm paksut seinät varmistavat optimaalisen eristyksen. Uuden sukupolven betoni (Hormicel) vähentää energian tarvetta jopa 25 %, tarjoaa erinomaisen palonkestävyyden ja parantaa huomattavasti akustista mukavuutta sen huokoisen rakenteen ansiosta.

Mitä tulee liitettävyyteen ja turvallisuuteen, kiinteistössä on nopea Wi‑Fi-verkko, jossa on huomaamattomat tukiasemat sekä sisällä että ulkona, mikä takaa koko kattavuuden.

Pääkerros on järjestetty kahteen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kaikki oleskelutilat: wellness-tila porealtaalla (ja mahdollisuus saunan asentamiseen), yksityinen elokuvateatterihuone sekä kodinhoitohuone. Toisessa kerroksessa on viisi sviittimakuuhuonetta.

Alimmassa kerroksessa on tilava autotalli (5 autolle) sähköauton latauspisteellä, biljardihuone, monikäyttötila (työpaja, kuntosali) sekä säilytystila.

Piirakkaan tontin korkeimmalla kohdalla sijaitseva uima-allas tarjoaa rauhallisuuden ja yksityisyyden tunteen, ja sieltä avautuvat näkymät välimerelliseen metsään sekä merelle.

Talossa on hissi, ja se myydään täysin varusteltuna: huonekaluineen ja vuodevaatteineen tunnetuilta merkeiltä sekä astioineen ja kodintekstiileineen.

Sijainnin kuvaus

Costa Brava kantaa nimensä ylpeänä eräässä Baix Empordàn kauneimmista kunnista: Begurin kaupungissa. Se sijaitsee Begurin massiivin päällä, missä lepäävät 'Castell de Begur' -linnan jäännökset. Vanhankaupungin keskiaikaisen arkkitehtuurin viehätys kutsuu nauttimaan kävelystä upeiden intiaanitalojen ja 1500-luvun puolustustornejen luo, jotka pystytettiin suojelemaan merirosvojen hyökkäyksiltä.

Paikkakunnalta löytyy kahdeksan kaunista lahtea ja rantaa, jotka ovat täysin erilaisia toisiinsa nähden niiden muodostavien maastonmuotojen ansiosta, ja niiden kautta on mahdollista ihailla upeita näkymiä Välimerelle. Nämä lahdet yhdistyvät toisiinsa loistavien 'Caminos de Ronda' -reittien avulla, jotka takaavat miellyttävän ja mukavan kävelyn sekä mahdollistavat poikkeuksellisia kuvia ja valokuvia tästä alueesta.

Se on ihanteellinen kohde luonnon ja rauhallisuuden nauttimiseen, sen golfkenttien sekä tunnettujen ravintoloiden äärellä, joissa pääset nauttimaan alueen parhaasta gastronomiasta.

Sijaitsee C-31-tien vieressä, joka yhdistää suoraan historialliseen Gironan kaupunkiin, Barcelonaan ja myös Ranskaan. Gironan lentoasema sijaitsee vain 50 km:n päässä ja Barcelonan lentoasema 125 km:n päässä etelässä.