Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Myyntiin tarjottava liikehuoneisto – Benalmádena

Erinomainen sijoitusmahdollisuus

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia 100 %:n omistusosuus kokonaisuudessaan premium-tason liikehuoneistosta sekä sen menestyvästä ravintolayrityksestä Benalmádenassa, Costa del Solissa. Sisältää sekä kiinteän omaisuuden että täysin toiminnassa olevan liiketoiminta-aktiivin, tarjoten välittömän tuoton sijoitukselle.

Kiinteistön kuvaus (rekisterin mukaan)

Kiinteistöllä on kokonaisrakennuspinta-ala 123,16 m², joka on jaettu kahteen täydellisesti toisiinsa yhdistettyyn tasoon.

Alakerta: sisältää ravintolan pääasiallisen liikealueen (Local 2-B), suoralla näkyvyydellä ja pääsisäänkäynnillä Calle Pintor Sorollalta.

Viitetaso: sisältää suuren kellarialueen, jossa sijaitsee yksityisiä pysäköintipaikkoja (nimenomaiset numerot 13 ja 14), tarjoten erinomaiset mahdollisuudet varastointiin tai yksityiseen pysäköintiin.

Sisäinen yhteys: alakerran ja kellarin tasot on yhdistetty suoraan yksityisillä sisäportailla, jotta saavutetaan maksimaalinen tehokkuus ja mukavuus.

Strateginen sijainti

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla yhteisössä Edificio Pintor Sorolla, Avenida Manuel Menalla. Sillä on erittäin hyvin näkyvä julkisivu Calle Pintor Sorollan suuntaan, mikä varmistaa tasaisen jalankulkuliikenteen ja erinomaisen kaupallisen näkyvyyden.

Ympärillä on avointa yhteisöllistä tilaa ja elävä paikallinen ilmapiiri, joten se on ihanteellinen kohde sekä ympäri vuoden asukkaille että kausimatkailulle.

Poikkeuksellisen alhaiset käyttökustannukset

Tämän kohteen yksi vahvimmista myyntivalteista on sen huomattavan alhainen kuukausi- ja vuositason ylläpitokulut, mikä varmistaa korkeat voittomarginaalit toimijalle:

Tilaushinta: 550.000 € (kiinteistö + liiketoiminnan luovutus).

Vuosittaiset kiinteistöverot (IBI): 253,73 € vuodessa.

Yhteisöön liittyvät maksut: noin 53,55 € kuukaudessa, hallinnoidaan C.P. Edif. Pintor Sorollan alaisuudessa.

Sijoitushuomautus

Mahdollisuus ostaa täysin laillinen liikehuoneisto Costa del Solissa selkeällä omistussopimuksella. Kiinteistö on rekisteröity ja tarjoaa 100 %:n omistusoikeuden.

Jos haluat jatkaa valmiiksi perustetun ravintolatoiminnan harjoittamista tai vuokrata kiinteistön toimijalle vakaata tuottoa varten, tämä kohde on korkean arvon lisäys kiinteistösalkkuun.

Näkymät ovat tiukasti ajanvarauksella.