Huvila kiinteistö myytävänä Oria, Almeríassa

Tämä ihastuttava 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen erillistalo sijaitsee korotetulla paikalla rauhallisessa El Margenin kylässä Orían kunnassa Almanzorán laaksossa. Se tarjoaa seesteisen maalaisympäristön vuoristomaisemien ympäröimänä, mutta on silti kätevän matkan päässä arjen palveluista.

El Margen on perinteinen andalusialainen kylä, joka tarjoaa rauhallisen elämäntavan. Kiinteistö sijaitsee luonnon ympäröimänä ja siellä on lämminhenkinen kansainvälinen yhteisö. Lähellä sijaitseva Orían kaupunki tarjoaa välttämättömät palvelut jokapäiväiseen elämään, kuten ruokakaupat, pankit, terveydenhuoltopalvelut, apteekin, kahvilat, ravintolat, peruskoulut, viikoittaisen markkinan sekä kunnallisen uima-altaan kesäkuukausina. Laajempia palveluita varten Alboxin markkinakaupunki on noin 25 minuutin päässä. Siellä on suuret ruokakaupat, kauppoja, ravintoloita, urheilutiloja sekä suuri viikoittainen katutori tiistaisin.

Tontin korotettu sijainti (1043 m²) mahdollistaa näkymät ympäröivään maaseutuun ja antaa yksityisyyden ja rauhallisuuden tunteen.

Kiinteistö on kauniisti esitelty ja poikkeuksellisen hyvin pidetty. Se tarjoaa tilavaa asumista, perinteistä viehätystä ja mukavaa arkielämää. Kiinteistöllä on 116 m² asuintilaa. Kiinteistöön saavuttaessa sisäänkäynnissä on valoisa eteistila, jossa on lämminkanttiset terrakottalattialaatat kauttaaltaan, tyylikkäät puiset ovet ja perheasumiseen suunniteltu käytännöllinen pohjaratkaisu.

Pääoleskelutila on sommiteltu näyttävän ominaisuuspiipun ympärille, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa. Tilaa on runsaasti rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Seuraavaksi täysin varusteltuun, kalustettuun keittiöön: se tarjoaa hienon valikoiman massiivipuisia kalusteratkaisuja, runsaasti työtaso-/työskentelytilaa, sisäänrakennetut ruoanlaittomahdollisuudet sekä tilaa kodinkoneille. Keittiössä on käytännöllinen L-mallinen ratkaisu, joka luo tehokkaan työskentelyalueen samalla säilyttäen perinteisen ilmeen.

Keskushalli tarjoaa kulun 3 makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneet ovat valoisia ja tilavia, ja niissä on runsaasti luonnonvaloa sekä tilaa vaatekaapeille ja lisäkalusteille. Huoneet ovat reilun kokoisia ja sopivat perheasumiseen, vieraiden majoittamiseen tai kotitoimistoksi.

Käytävän loppuosassa on tyylikäs perhe kylpyhuone, siistissä neutraalissa tyylissä.

Kokonaisuudessaan on laadukas puusepäntöiden toteutus, perinteisiä kaariaukkoja ja neutraali sisustus, jotka luovat luonteen tuntua ja tarjoavat erinomaisen pohjan oman maun mukaiselle muokkaamiselle.

Tämä kiinteistö on loistava mahdollisuus ostajille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa, lukittavaa ja lähdettävää loma-asuntoa tai sijoituskiinteistöä halutulla sijainnilla. Kiinteistö on muuttovalmis.

Ulkona kiinteistöllä on antelias ja yksityinen ulko-oleskelualue 1043 m², ja sen ylläpito on helppoa. Alue hyödyntää rauhallista maalaisympäristöä ja vuoristonäkymiä parhaalla mahdollisella tavalla. Laaja betoninen ajotie kiertää kiinteistön ympärillä, tarjoten laajaa pysäköintitilaa maastopysäköintiin useille ajoneuvoille, matkailuautoille tai vieraileville.

Tontti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden ja runsaasti tilaa ulkoiluun, viihdyttävien hetkien järjestämiseen sekä perhetapaamisiin tai yksinkertaisesti rentoutumiseen Espanjan auringonpaisteessa. Puutarhoissa on vakiintuneita puita, kukkivia kasveja sekä Välimeren alueelle tyypillistä maisemointia, mikä luo väriä ja varjoa antavia taskuja kaikkina vuodenaikoina.

Kiinteistön hienona erityispiirteenä on merkittävä puinen mökki-/chalet-rakennus, joka sijaitsee tontilla. Sitä käytetään tällä hetkellä varastorakennuksena. Rakennuksessa on jo oma suihku ja wc, mikä mahdollistaa sen muuntamisen vierasmajoitukseksi, itsenäiseksi lisäosaksi, kotitoimistoksi, luovaksi studioksi tai harrastetilaksi edellyttäen tarvittavia lupia. Tämä monikäyttöinen tila tarjoaa joustavuutta tuleville omistajille ja voi parantaa kiinteistön majoitusvaihtoehtoja.

Ulkona olevat oleskelualueet tarjoavat tilaa ulkoilmallisille ruokailuhetkille, grillaamiselle ja seurustelulle. Ympäröivä tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, lemmikkien pitämiseen tai luonnonläheisen ympäristön nauttimiseen.

Orían ja Alboxin lisäksi historiallinen Chirivelin kaupunki on saavutettavissa noin 15 minuutissa, tarjoten lisää arjen mukavuuksia. Kiinteistöllä on myös hyvät yhteydet lentokentille ja rannikon kohteisiin: Almerían lentoasema on noin 1 tunti 30 minuuttia ajomatkaa (105 km), Murcian kansainvälinen lentoasema on noin 1 tunti 45 minuuttia ajomatkaa ja Alicanten lentoasema on noin 2 tuntia ajomatkaa.

Almerían rannikon rannat, mukaan lukien Mojácar, Garrucha ja Vera Playa, ovat saavutettavissa noin 50–60 minuutissa, jolloin asukkaat voivat nauttia sekä maaseudulla asumisesta että kätevästä pääsystä Välimeren rannikolle. Alue on suosittu niiden keskuudessa, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa, ulkoilma-aktiviteetteja, kävelyä, pyöräilyä ja vahvaa yhteisöllisyyden tunnetta. El Margen tarjoaa ihanteellisen ympäristön pysyvään asumiseen, lomakäyttöön tai maaseutumatkailun mahdollisuuksiin.