Maalaistalo kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Kuinka monta kiinteistöä tunnet, joissa voit ihailla Välimeren merta, Pegon laaksoa ja Marina Altan vuoria samasta pisteestä?

Etsitkö vain maalaismaalaista tonttia vai paikkaa, jossa voit irrottautua maailmasta tinkimättä palveluista?

Tässä on ero.

Useimmat kiinteistöt tarjoavat maata. Tämä kiinteistö tarjoaa tilaa, yksityisyyttä, vettä, suuntausta ja näkymiä.

38.129 m²:n kokoinen maalaiskiinteistö, jota ympäröi vakiintunut Välimeren metsä, etelän–kaakonsuuntainen (Sur-Sureste) suuntaus ja panoraamanäkymät, jotka on vaikea peittää tulevaisuudessa tontin oman topografian ansiosta.

Kiinteistö jakautuu entisille maatalouspenkereille, ja siellä on olemassa oleva pieni työkaluvaja (casita de aperos). Tällä hetkellä sitä ei viljellä maataloudellisesti, vaikka historiallisesti on kasvatettu appelsiinipuita, oliiveja ja johanneksenleipäpuuta.

Omavaraisuutta etsiville tai maatalousprojektia suunnitteleville se sisältää yhden sen suurimmista vahvuuksista: 14 vesiosuutta yhteisestä kaivosta, joka on porattu noin 300 metrin syvyyteen, ja jossa on erinomaiset kastelumahdollisuudet.

Lisäksi on mahdollisuus liittyä sähköverkkoon tai asentaa itsenäinen aurinkosähköjärjestelmä aurinkopaneeleilla.

Toinen suuri etu on yksityisyys: lähistöllä on hyvin vähän asuinrakennuksia. Liikennettä ei kuule eikä teollisuusalueita näe. Edessä ei ole päätieyhteyksiä eikä suuria infrastruktuureja.

Ison männyn (pino carrasco), kotoperäisen Välimeren kasvillisuuden ja tilantunnun ansiosta kiinteistö näyttää paljon suuremmalta kuin se jo on.

Arvioitu rakentamisoikeus on 2 % tontin pinta-alasta, mikä mahdollistaa jopa noin 760 m² rakennusoikeuden omaavan asuinrakennuksen. Tilaisuus, jota on vaikea löytää samankaltaisista tonteista alueella.

Mahdolliset käyttötarkoitukset ovat moninaiset:
- Yksityinen omakotitalo täysin yksityisesti.
- Ekologinen maatalousprojekti.
- Oliivien, johanneksenleipäpuun tai manteli- (almendros) istutusten palauttaminen.
- Kimalais- ja mehiläistarhaus (apicultura).
- Maaseutumatkailu sovellettavan lainsäädännön puitteissa.
- Virkistyskiinteistö retkeilyyn, pyöräilyyn tai ulkoilma-aktiviteetteihin.

Kaikki tämä vain 10 minuutin päässä Pegosta, jossa on ruokakaupat, koulut, terveyskeskus, ravintolat ja urheilutilat.

Olivan rannat ovat noin 20–25 minuutin päässä. Denia noin 30–35 minuutin päässä.
Alicanten ja Valencian lentokentät ovat 1 tunti ja 15 minuuttia.