Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillinen huvila (n. 105 m2 + terassit) puutarhalla, kaakkoon suuntautuvilla terasseilla ja suurella yhteisellä uima-altaalla.

Laaja huvila, modernisti remontoitu, strategisesti sijaitsee Los Almendros -alueella, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-tietä, supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Yli 10 minuutissa ajamalla pääsee Torreviejan keskustaan ja hieman yli 5 minuutissa suurelle ostoskeskukselle La Zenia Boulevard sekä kauniille Punta Priman rannoille. Tämä on upea koti asua ympäri vuoden.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Hyvin pidetty suljettu asuinkokonaisuus, jossa on tilava allasalue.
- Puutarha/terassi (n. 80 m2) grillillä.
- Alakerta: sisäänkäynti, suuri olohuone kaasukamiinalla, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (käytetään tällä hetkellä toimistona).
- 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy suurelle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle.
- 2. kerros: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitotila ja suuri terassi, myös kaakkoon suuntautunut.
- Erittäin hyvin pidetty: juuri remontoitu ja kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttoon.

Muita etuja:
- Pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisön sisällä.
- Lämmitys (kaasukamiina ja patterit) sekä lämmin vesi luonnonkaasulla.
- Moderni ilmastointi (kylmä-/lämpöpumppu aeroterminen, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa.
- Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m).
- Koulut kävelyetäisyydellä: 1,5 km:n päässä CEIP Colegio Público Playas de Orihuela -koulusta.
- Hyvät julkiset yhteydet: bussipysäkki 700 m (Torreviejan kaupunkibussilinjan E linja).
- Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan ja Punta Priman rannoille.
- Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
- Yhteisö-/hoitokulut: n. 29 €/kk.

Talo on rakennettu alun perin vuonna 2002, mutta se on äskettäin peruskorjattu. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja keittiö, joka on täysin varusteltu, sisältää modernit kodinkoneet, juomavesisuodattimen ja luonnollisesti modernin kaasulieden, koska talo on liitetty luonnonkaasun verkkoon. Sekä lämmitys (kaasukamiina ja patterit) että lämmin vesi ovat luonnonkaasulla, joka on yleensä edullisin energianlähde (järjestelmä tarkistettu vuonna 2025). Lisäksi talossa on moderni ilmastointi (kylmä-/lämpöpumppu aeroterminen) koko talossa. Vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttoon.

Los Almendros -alue sijaitsee muodollisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Alue on rauhallista asuinaluetta, jossa on huviloita ja rivitaloja, ja se on hyvin suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on myös rakennettu paljon uutta rakentamista viime vuosina. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentästä se on myös houkutteleva niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfista pitäville, sillä lähistöllä on lukuisia erinomaisia golfkenttiä.

Noin 10 minuutin päässä Torreviejasta, joka on Alicanten maakunnan kolmanneksi suurin kaupunki, jossa on yli 110.000 asukasta, sekä kaikista Orihuela Costan suosituista alueista (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.), on luonnollisesti helppoa kulkea töihin ja päästä rannikon upeille rannoille.

Älä jää paitsi tästä tilavasta ja erittäin hyvin hoidetusta huvilasta. Tämä on upea koti asua ympäri vuoden.