Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cehegín, Murciassa

Erinomainen 1700-luvun espanjalainen maalaistalo, kunnostettu huolellisesti, johon kuuluu sivurakennus tai vierastalo sekä kolme maaseutumökkiä, joilla on mahdollisuus tuottaa tuloja loma- tai pitkäaikaisvuokrien avulla.

Kiinteistössä on yhteensä 10 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta ja erillinen sivurakennus päärakennuksen yhteydessä.

Tila on jaettu neljään erilliseen yksikköön, jotka mahdollistavat ostajalle kiinteistön käyttämisen monin eri tavoin, kuten ylellinen asuinpaikka, loma-asuntovuokraustoiminta tai näiden yhdistelmä.

Kiinteistössä on laaja 7.850 neliömetrin tontti, oliivipuita ja terasseiksi rakennettuja alueita, sähköinen sisääntuloportti sekä käsikäyttöinen takaportti.

Rakennuslupa (tiedot saatavilla) lisärakennuksen rakentamiseen terassialueiden puolelle on olemassa, mikä tarjoaa mahdollisuuden tuleviin laajennuksiin.

Myös puiset mökit tai jurtat ovat mahdollisia.

Cortijo

Päärakennus tarjoaa noin 230 neliömetriä kunnostettua sisätilaa perinteisellä rustiikkisella tyylillä, säilyttäen monia alkuperäisiä elementtejä, kuten puiset kattopalkit ja perinteisen takan.

Pohjakerros

Olohuone (7,16 x 3,67 m), koristeltu takka, varustettuna puulämmitteisellä liedellä ja syvennyksillä molemmin puolin.
Keittiö (5,4 x 3,71 m), varustettuna matalilla ja korkeilla kaapistoilla, liitännät pesukoneelle ja astianpesukoneelle, uuni ja kaasuliesi.
Työ-/makuuhuone 5 (3,65 x 3,63 m), tällä hetkellä käytössä toimistona, mutta voisi toimia parivuoteisena huoneena tai kahden erillisen vuoteen huoneena.
Perhekylpyhuone tai varastotila, jossa wc ja taso-/lavuaari jalustalla.

Yläkerta

Päärakennuksen makuuhuone (4,14 x 3,74 m): kahden hengen huone, jossa kaksi erillistä vuodetta, sekä oma kylpyhuone, joka sisältää suihkukaapin, lavuaari- ja wc-tilan.
Makuuhuone 2 (3,8 x 3,8 m): kahden hengen huone, jossa kaksi erillistä vuodetta sekä suihku, lavuaari jalustalla ja erillinen WC.
Huone 3 (3,69 x 3,64 m): kahden hengen huone, jossa kaksi erillistä vuodetta.
Huone 4 (2,89 x 3,71 m): kahden hengen huone, jossa kaksi erillistä vuodetta.
Perhekylpyhuone, jossa kävelysuihku, wc ja lavuaari jalustalla.

Maalaistalon sivurakennus tai vierastalo

Itsenäinen yhden makuuhuoneen maaseutumökki, sijaitsee tilan yksityisellä pihalla.

Keittiö tai olohuone (6,25 x 3,62 m) pohjakerroksessa, jossa portaat a:
Avoin parivuoteinen ullakkotyyppinen makuuhuone (4,83 x 3,65 m), jossa suihku ja WC.

Ulkona

Maalaistalon ja sen sivurakennuksen yksityinen patio (90 neliömetriä) on laatoitettu, ja talon takaportti sekä sivurakennuksen terassin sisäänkäynti avautuvat sille. Alueella on ulko-olutila ja keittiö. Se antaa pääsyn keinonurmialueelle Astra, ja sen yhteydessä on puulämmitteiselle lämmitykselle tarkoitettu varastotila, jossa sijaitsee kaasukäyttöinen vedenlämmitin.

Kolme erillistä mökkiä

Mökki (RC)
Yhden makuuhuoneen maaseutumökki, jossa erillinen oma patio tai puutarha, grilli, oleskelutila ja katettu terassi.
WiFi-yhteys, täysin kalustettu.

Kiinteistö koostuu keittiöstä tai aamiaistilasta (5,39 x 1,73 m), jossa on sähköuuni ja tasokeraaminen liesi, pesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, Nespresso-kahvinkeitin, säilytyskaapistot ja yläkaapit.
Olohuone (2,64 x 2,71 m) sisältää viihtyisän oleskelualueen, jossa on TV- ja internet-liitännät.
Parivuoteinen huone (5 x 3,5 m), jossa kävelysuihku, lavuaari ja wc.

Mökki 2 (OTC)
Maaseutumökki pohjakerroksessa, jossa on kaksi makuuhuonetta, oma puutarha tai patio, jossa grilli ja varjoisa oleskelualue.
WiFi-yhteys, täysin kalustettu.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone (9,65 x 3,78 m), avoin tila.
Keittiössä on monipuolinen säilytyskaapisto, liesituuletin, uuni, kaasuliesi, pesukone, jääkaappi tai pakastin, mikroaaltouuni ja Nespresso-kahvinkeitin.
Oleskelualueessa on takka, televisio ja internetyhteys.
Makuuhuone yksi (3,65 x 3,10 m): kahden hengen huone, jossa on upotetut vaatekaapit.
Makuuhuone kaksi (3,65 x 3,65 m): kahden hengen sänky, mutta kahdella erillisellä vuoteella sekä vaatekaapit.

Perhekylpyhuone (3 x 3 m) koostuu kävelysuihkusta, lavuaarista ja wc:stä.

Maaseutumökki 3 (GVC)
Kahden makuuhuoneen maaseutumökki ensimmäisessä kerroksessa, jossa on oma puutarhaan liittyvä terassi/piha, jossa grilli ja varjoisa oleskelualue.
WiFi-yhteys, täysin kalustettu.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone (7,69 x 3,84 m), avoin tila.
Keittiössä on monipuolinen säilytyskaapisto, liesituuletin, uuni, kaasuliesi, pesukone, jääkaappi tai pakastin, mikroaaltouuni ja Nespresso-kahvinkeitin.
Oleskelutila on erotettu aamiaistiskillä, jossa on TV- ja internet-liitännät.
Makuuhuone yksi (3,89 x 3,75 m): kahden hengen huone, jossa on oma kylpyhuone, suihku, lavuaari ja upotetut vaatekaapit.
Makuuhuone kaksi (3,78 x 3,24 m): kahden hengen huone, jossa on kaksi erillistä vuodetta ja upotetut vaatekaapit.
Perhekylpyhuone (3 x 3 m) koostuu kävelysuihkusta, lavuaarista ja wc:stä.

OTC ja GVC ovat tällä hetkellä kaksi maaseutukiinteistöä, joilla on yksityinen sisäänpääsy, ja jotka on erotettu lukollisella ovella, joka johtaa portaikkoon; ne voitaisiin helposti muuttaa takaisin neljän makuuhuoneen maaseutumökiksi.

Ulkona

Uima-allas ja aurinkoterassi

Yhteisöllisen uima-allasalueen yhteydessä on 4 metrin halkaisijaltaan oleva korotettu, suolavesitoiminen pyöreä uima-allas. Alue on peitetty Astra-nurmella, ja siellä on varjostettu alue aurinkotuoleineen.
Haluttaessa sinne voitaisiin asentaa maahan upotettava uima-allas (rakennuslupa on saatu, mutta se olisi tarpeen uusia).

Pysäköinti

Pääpysäköintiin pääsee sisääntuloportilta, ja siellä on tilaa kuudelle autolle. Kiinteistön takaosassa on toinen sisäänkäynti, jossa on lisätilaa pysäköidä neljä autoa.

Lisärakennuksen rakennuslupa sisältyy kauppaan.