Huoneisto kiinteistö myytävänä Sanlúcar de Barrameda, Cádizissa

Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla Sanlúcar de Barramedassa, osoitteessa Calle Jerez, kulmassa Calle San Agustínin kanssa, keskustan tuntumassa Barrio Alto -alueella ja ympäröitynä kaikilla tarvittavilla palveluilla. Se sijaitsee Plaza Puerta Jerezin ja Plaza de la Paz -aukion välissä. Alue tunnetaan alueen tyypillisistä baareista ja ravintoloista ja tarjoaa mukavan sekä hyvin saavutettavan sijainnin.

Rakennus koostuu kolmesta kerroksesta (liiketiloja ei ole mukana), ja jokaisessa kerroksessa on erillinen asunto, mikä tuo rauhaa ja yksityisyyttä.

Jokaisessa asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, suuri kylpyhuone sekä kaksi isoa terassia, jotka sopivat erinomaisesti ulkotilan ja luonnonvalon nauttimiseen.

Asuntojen pohjaratkaisu on mukava ja toimiva, mikä tekee niistä erinomaisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseen.

Lisäksi kiinteistöllä on laaja kattoterassi, jonka suuntaus on kaakkoon (sur-este). Terassilta avautuvat upeat panoraamanäkymät eri puolille Sanlúcar de Barramessaa, tarjoten etuoikeutetun ulkotilan ja suuren potentiaalin vapaa-ajan nauttimiseen.

Rakennuksessa on tällä hetkellä antennien vuokrasopimus voimassa 2024 alkaen. Sopimuksen kesto on 10 vuotta, ja vuotuinen vuokratulo on 9.500 € plus ALV, sopimuksessa määritettyjen vastaavien korotusten mukaisesti. Tämä lisää merkittävästi kiinteistön arvoa ja tuo lisäksi tuottoa kiinteistölle.