Omakotitalo kiinteistö myytävänä Bollullos de la Mitación, Sevillassa

Sijoitusmahdollisuus.

Tuottava talo Bollullos de la Mitaciónissa
Myydään upea sijoituskohde, joka tuottaa vuokratuloa, sijaitsee osoitteessa Calle Goles 8, Bollullos de la Mitación. Kiinteistö siirtyy voimassa olevan vuokrasopimuksen ja maksukykyisen vuokralaisen kanssa, joka on tarkasti maksujen ajantasalla.

Sijoituksen ehdot
Profiili: tarkoitettu yksinomaan sijoittajille.
Rahoitus: tavanomaista asuntolainaa ei ole mahdollista saada (koska kohdetta ei voida arvioida standardoidusti välittömän pääsyn puutteen vuoksi katselmointeja varten).
Nykyinen vuokra: 314 € kuukaudessa.
Voimassa oleva sopimus: päättyy 30/12/2027 (ostajan on noudatettava vuokrasopimusta).
Neuvottelu: kohde on avoin tarjousten tarkastelulle.

Arvonnousu- ja lisäarvopotentiaali
Kiinteistö tuottaa passiivisia tuloja jo ensimmäisestä päivästä lähtien, ja sen vahvuutena on lisäarvon (plusvalía) mahdollisuus. Ostaminen tänään yhdeltä niistä alueista, joilla on suurin asuinalueiden laajentuminen Sevillassa, takaa erinomaisen sijoituksen keskipitkälle ja pitkälle aikavälille Aljarafen alueella, koska maa-arvo nousee jatkuvasti.

Strateginen sijainti Aljarafen sydämessä
Asunto sijaitsee osoitteessa Calle Goles 8, Bollullos de la Mitaciónin kunnassa.
Ympäristö: ihanteellinen paikkakunta rauhallisen ja perheystävällisen ilmapiirin ansiosta, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä: kaupat, koulut, ravintolat, lääkärin vastaanotto ja lasten leikkialueet. Lisäksi se sijaitsee hyvin lähellä kunnan taloudellista moottoria, Polígono Industrial PIBO:ta.
Tieyhteydet: yhteys A-49-moottoritien kautta (ulosajo 11), jonka ansiosta pääsee Sevillan keskustaan vain 15–20 minuutissa. Lisäksi tarjolla on nopeat suorat yhteydet naapurikuntiin kuten Bormujos tai Umbrete A-474- ja A-8059-teiden kautta.
Julkinen liikenne: erittäin hyvin yhteydessä Sevillan keskustaan (Plaza de Armas -asema) Consorcio de Transportes -liikennekuntayhtymän kaupunkienvälisten bussilinjastojen ansiosta, erityisesti M-159 (suora yhteys A-49:n kautta) ja M-158.