Omakotitalo kiinteistö myytävänä Utrera, Sevillassa

Sijoitusmahdollisuus.

Sijoituksessa tuottava rivitalo kohteessa Utrera

Myydään erinomainen sijoituksessa tuottava rivitalo osoitteessa Calle Libra 4, Utrera. Kiinteistö siirtyy voimassa olevan vuokrasopimuksen ja maksukykyisen vuokralaisen kanssa, joka on maksujen suhteen ajantasalla.

Sijoitusehdot

Profiili: tarkoitettu yksinomaan sijoittajille.
Rahoitus: tavanomaisen asuntolainan kautta ei ole mahdollista rahoittaa (koska kohdetta ei voida arvioida standardoidusti, kun vierailuille ei ole välitöntä pääsyä).
Nykyinen vuokra: 398 € kuukaudessa.
Voimassa oleva sopimus: päättyy 25/10/2028 (ostajan tulee noudattaa vuokrasopimusta).
Neuvottelut: kohde on avoin ehdotusten tarkastelulle.

Arvonnousu- ja lisäarvopotentiaali

Vaikka kiinteistö tuottaa tasaisen kassavirran jo ensimmäisestä päivästä lähtien, tämän toimen todellinen houkuttelevuus ei perustu ainoastaan sen nykyiseen kuukausittaiseen tuottoon, vaan sen kykyyn tuottaa lisäarvoa (plusvalia). Ostaminen tänään tässä strategisessa sijainnissa Utrerassa takaa erinomaisen sijoituksen keskipitkälle ja pitkälle aikavälille alueen maan ja asunnon jatkuvan arvonnousun ansiosta.

Sijainti ja poikkeuksellinen liikenneyhteys

Asunto sijaitsee osoitteessa Calle Libra 4, vakiintuneella asuinalueella, rauhallisella alueella ja alueella, jossa vuokrauskysyntä on pysyvää.

Alue: perheystävällinen kaupunginosa, jota ympäröivät arjen kannalta välttämättömät palvelut, koulut, supermarketit ja vehreät alueet.

Julkinen liikenne: erinomainen yhteys Cercanías Renfe -aseman ansiosta kohteessa Utrera (Línea C-1), joka yhdistää suoraan Sevillan keskustaan.

Tieyhteydet: suora ja sujuva ulosajo A-376:lle (Autovía de Utrera), jolloin Sevillan pääkaupunkiin on autolla vain 25 minuutin matka. Sujuva yhteys koko muuhun provinssiin A-394:n ja SE-9010:n kautta.

Ihanteellinen tilaisuus kasvattaa omaisuuttaan turvallisella kiinteistökohteella, jossa on jo vakiintunut vuokralainen.