Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Ibiza kaupunki, Ibizassa

Tontti Cas Mut Nº47 myytävänä harvinaisena mahdollisuutena hankkia kaupunkitontti 702 m² halutussa Cas Mutin asuinkeskittymässä, yksi Ibizan arvostetuimmista sijainneista. Sijaitsee kohotetulla paikalla ja tarjoaa näkymät eloisaan saaren pääkaupunkiin, tontti mahdollistaa räätälöidyn asunnon rakentamisen, joka mukautuu täysin elämäntyyliisi ja visioosi. Nykyaikaisten luksushuviloiden ympäröimänä ja samalla rauhallisessa asuinkorttelin tunnelmassa sijaitseva kiinteistö yhdistää yksityisyyden poikkeukselliseen arjen helppouteen. Sen etuoikeutettu sijainti antaa tuleville omistajille mahdollisuuden nauttia ainutlaatuisesta tasapainosta rauhallisen saarialielämän ja nopean pääsyn välillä Ibizan kaupunkiin, satamaan ja saaren tunnettuun vapaa-ajan sekä gastronomian tarjontaan. Suuret rakentamismahdollisuudet ja upeat panoraamanäkymät tekevät tästä tontista erinomaisen pohjan nykyaikaisen residenssin kehittämiseen yhdellä Ibizan halutuimmista alueista.

Pääsy, sisäänkäynti ja pysäköinti
Tontilla on helppo ja turvallinen pääsy täysin asfaltoidun tien kautta Cas Mutin asuinalueella. Ympäristö on vakiintunut, ja se tunnetaan korkeatasoisista kiinteistöistä, tarjoten kätevät yhteydet Ibizan kaupunkiin, satamaan ja lentokentälle. Tulevat pysäköintijärjestelyt voidaan sisällyttää arkkitehtisuunnitelmaan uuden omistajan vaatimusten mukaan.

Jakauma
702 m²:n kaupunkitontille voidaan rakentaa asunto, jonka enimmäisrakennusoikeus on enintään 30 % tontin koosta. Rakennus jakautuu kahdelle tasolle sekä kellariin. Alemmalle tasolle voisi sijoittaa esimerkiksi lisätiloja, kuten kotiteatterin, kuntosalin, taideateljeen, varastotiloja sekä teknisiä tiloja, riippuen lopullisesta arkkitehtisuunnittelusta ja tarvittavista luvista.

Tontilla on tällä hetkellä huonokuntoinen rakennus, joka on rakennettu ilman asianmukaista rakennuslupaa. Siksi se olisi tarpeen purkaa ennen uuden asuinkerrostalon hankkeen hakemista ja kehittämistä.

Ulkotilat
Kohotettu sijainti kukkulan huipulla tarjoaa mahdollisuuden suunnitella houkuttelevia ulkoilmaelämän alueita, jotka hyödyntävät parhaalla mahdollisella tavalla ympäröivää maisemaa. Tulevat terassit, puutarhat ja ajanviettotilat voidaan suunnitella täydentämään arkkitehtuuria ja maksimoimaan yhteys sisä- ja ulkoelämän välillä.

Tekninen varustelu
Tontti on liitetty kunnallisiin vesi- ja sähköverkkoihin, mikä tarjoaa käytännöllisen pohjan uuden asuinkerrostalon kehittämiselle. Tarkemmat tekniset erittelyt riippuvat arkkitehtisuunnittelusta ja tulevan omistajan rakennusvaihtoehdoista.

Sijainti, näkymät ja ilmansuunta
Sijaitsee Cas Mutissa, jota pidetään usein yhtenä Ibizan kaupungin lähellä sijaitsevien arvokkaimpien asuinalueiden joukosta. Tontilla on strateginen sijainti alle 10 minuutin päässä kaupungin keskustasta ja Marina Ibizasta sekä alle 15 minuutin päässä Ibizan lentokentältä. Playa d’en Bossa -rannalle pääsee alle 10 minuutissa, kun taas Ses Salinesin rannat ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Tulevasta residenssistä voisi nauttia jopa 270 asteen upeat panoraamanäkymät, joihin sisältyvät Välimeri, Ibizan kaupunki, Dalt Vila sekä ympäröivät vehreät kukkulat. Aluetta luonnehtivat modernit luksushuvilat, rauhallisuus ja päivittäisten palveluiden läheisyys, mukaan lukien koulut, supermarketit, urheilutilat, ravintolat ja palvelut.

Sopii erinomaisesti kohteeseen
“Tontti Cas Mut Nº47” on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät mahdollisuutta luoda täysin yksilöllinen residenssi yhteen Ibizan halutuimmista sijainneista. Oli kyseessä sitten pääasunto tai hienostunut lomapaikka, tämä tontti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän panoraamanäkymiä, läheisyyttä Ibizan kaupunkiin ja vapauden suunnitella kiinteistö, joka heijastaa yksilöllistä visiota modernista elämästä Ibizalla.