Rivitalo kiinteistö myytävänä Ogíjares, Granadassa

Esittelemme tämän upean rivitaloasunnon, joka sijaitsee Ogíjaresissa, yhtenä kysytyimmistä alueen kaupungeista Granadan metropolialueella, vain 7 km:n päässä pääkaupungista ja erinomaisesti yhteydessä kaikkiin palveluihin: koulut, supermarketit, julkinen liikenne, urheilukeskukset ja vapaa-ajan alueet.

312,96 m2:n suuruisen kokonaispinta-alan ansiosta tämä kohde erottuu tilavuudellaan, erinomaisella pohjaratkaisullaan ja monipuolisilla mahdollisuuksillaan – ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilaa, mukavuutta ja elämänlaatua.

Pohjakerros (119 m2)

Tässä kerroksessa on toimiva, arkeen suunniteltu pohjaratkaisu. Asunnosta on kulku viihtyisälle yksityiselle ulkoalueelle, jossa on tilava patio, katettu terassi (porche) ja uima-allas, täydellinen nauttimaan Granadan ilmastosta, rentoutumaan tai viettämään ulkotilaisuuksia.

Kohteessa on erillinen keittiö, josta on suora kulku ulkoalueelle, mikä tekee arjen käytöstä erityisen sujuvaa. Lisäksi löytyy tilava, 25,25 m2:n olohuone, jossa on takka, ja josta tulee asunnon sydän.

Tähän kerrokseen kuuluu myös upea 56,57 m2:n autotalli, jossa on kaksi erillistä sisäänkäyntioviporttia ja tilaa noin kolmelle ajoneuvolle, sekä lisätilaa säilytykseen, polkupyörille tai työskentelyalueeksi. Lisäksi käytössä on täyskylpyhuone, ruokakomero, tekninen tila (lämpökattila ja dieselpolttoainesäiliö) sekä puun säilytystila.

Yläkerrassa

Asunnon varsinainen asuinalue muodostuu tilavasta, 12,44 m2:n kokoisesta eteisestä, joka antaa erinomaisen avaruuden tuntua.

Tässä kerroksessa on kaksi erittäin valoisaa olohuonetta, kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on yksityinen terassi varustettuna markiiseilla, ja yhdessä niistä on ilmastointi kylmä-/lämpöpumpulla.

Pääkeittiö on erillinen (8,28 m2) ja varustettu keraamisella vitrolevyllä. Asunnossa on lisäksi upotetut kaapistot, hyttysverkot kaikissa ikkunoissa, Climalit-oskilloivahtavat ikkunat sekä lämmitys koko kerroksessa dieselpolttoaineen patterilämmityksellä. Käytössä on myös lämminvesijärjestelmä dieselpolttoaineella.

Yläkerros – panoraamaterassi (121 m2)

Kierreportaiden kautta pääsee upealle 121 m2:n panoraamaterassille, ainutlaatuiseen tilaan, jossa on monia mahdollisuuksia: chill-out-alue, solarium, ulkokatto-ruokailutila tai juhla-alue.

Terassilta avautuvat vaikuttavat näkymät Sierra Nevadalle ja ympäröivään luontoon, mikä tekee siitä erityisen paikan ympäri vuoden. Tällä kerroksella on lisäksi tila, joka on tällä hetkellä tarkoitettu pyykinpesuun, mutta jota on mahdollista käyttää toimistona tai monikäyttöisenä tilana. Terassin avaruus mahdollistaa myös uusien tilojen luomisen tulevaisuudessa.

Nostot / erityisominaisuudet

312,96 m2 rakennettua pinta-alaa
Yksityinen uima-allas
Patio ja porche
56,57 m2:n autotalli noin 3 ajoneuvolle
Kaksi erillistä keittiötä
Kolme tilavaa olohuonetta
Kolme tilavaa makuuhuonetta
Kaksi terassia makuuhuoneissa
Ilmastointi kylmä-/lämpöpumpulla
Takka
Upotetut kaapistot
Climalit-oskilloivahtavat ikkunat
Hyttysverkot koko asunnossa
Lämmitys dieselpolttoaineella
Lämmin vesi dieselpolttoaineella
121 m2:n panoraamaterassi näkymillä Sierra Nevadalle
Erinomainen sijainti, 10 min Granadan pääkaupungista

REF.49905