Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä upea asunto sijaitsee Sant Gervasi-Galvanyn sydämessä, arvostetussa klassisessa 1949-luvun kulmakiinteistössä, jossa on ovipalvelu, hissi ja varastotila. Uniikki kiinteistö Barcelonassa, joka erottuu ainutlaatuisesta puolipyöreästä pohjaratkaisustaan: oleskelu- ja yöpysähtymisalueet kytkeytyvät toisiinsa sujuvasti sekä pääsisäänkäynnistä että palvelusisäänkäynnistä.

Huoneiston pinta-ala on 261 m2 Catastron mukaan (233 m2 asuinpinta-alaa ja 28 m2 yhteisiä tiloja). Asunto, neljännessä kerroksessa, toivottaa tervetulleeksi tilavalla ja tyylikkäällä eteisellä, joka johtaa viihtyisään eteistilaan, jossa on takka. Tämä monikäyttöinen tila sopii erinomaisesti lukutilaksi, työhuoneeksi tai oleskelualueeksi. Seuraavaksi avautuu ruokailutila, jota valaisee erinomainen luonnonvalo suurten ikkunoiden ansiosta. Ikkunoista on näkymät Balmes-kadulle ja sen tunnusomaisiin klassisiin kiinteistöihin. Erillinen olohuone, kooltaan noin 40 m2, tarjoaa suuren avaruuden, jonka ansiosta samassa tilassa voidaan luoda erilaisia tunnelmia.

Keittiö- (office) tila, joka on suunniteltu yhdeksi asunnon tärkeimmistä osista, erottuu tilavuudellaan ja toimivuudellaan. Varustettuna Santos-yrityksen kalusteilla ja Miele-kodinkoneilla: mukana on kaksoisjääkaappi ja kaksoispakastin, viinikaappi sekä astianpesukone. Lisäksi siinä on käytännöllinen kodinhoitotila pesukoneelle ja kuivausrummulle, vedensuodatusjärjestelmä (osmosis) sekä toinen täyskylpyhuone.

Yöalueella on 4 makuuhuonetta, jotka voisivat olla 5 ostajan tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä asunnossa on kaksi ulkoa päin avautuvaa kaksinkertaista makuuhuonetta, kooltaan avarat. Yksi niistä on pääsviitti, jossa on mittatilaustyönä tehdyt, täydellisesti järjestetyt vaatekaapit sekä korkealaatuinen kylpyhuone suihkulla ja tyylikäs japanilaista tyyliä edustava WC-järjestelmä. Kolmas sisäosassa sijaitseva huone täydentyy täyskylpyhuoneella, jossa on suihku. Palvelusisäänkäynnistä on pääsy neljänteen sviittimakuuhuoneeseen, joka on ulkoa näkymä patio de manzana -sisäpihalle, ja jossa on oma kylpyhuone ja kaapistot, jotka ovat rakennettuja. Se sopii erinomaisesti vieraille tai palvelukäyttöön.

Asunto säilyttää ja korostaa alkuperäisiä, erittäin arvokkaita yksityiskohtia, kuten kunnostetut luonnonpuulankkulattiat (viuhkaksi ladottu kuvio), korkeat koristelaudoitetut kattorakenteet, sisäovien/ikkunoiden puusepänteokset alkuperäisillä varusteilla sekä kaaret koristeellisina elementteinä kulkutiloissa, tuoden luonnetta ja tyylikkyyttä. Ulkoiset ikkunapinnat on uusittu kaksinkertaisella lasituksella ja moottoroiduilla kaihtimilla. Mukavuus on varmistettu kahdessa vyöhykkeessä putkitetulla ilmastoinnilla sekä kaasukohtaisella lämmityksellä.

Poikkeuksellinen kiinteistö niille, jotka arvostavat klassista arkkitehtuuria, tilavuutta ja etuoikeutettua sijaintia Barcelonan kysytyimmällä alueella.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad), jotka annetaan kaikille kiinnostuneille.