Omakotitalo kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Remontoitu talo myytävänä laituripaikalla Empuriabravassa

Tutustu tähän upeaan asuntoon, joka sijaitsee yhdessä Empuriabravan arvostetuimmista alueista, Euroopan suurimmassa asuinkerrostasomaisessa venesatamassa. Kohde, joka yhdistää mukavuuden, tilavuuden ja poikkeuksellisen sijainnin kanavan äärellä – ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia purjehduksesta ja aidosta välimerellisestä elämäntavasta.

Talossa on yksityinen laituripaikka 9 x 5 metriä, täydellinen vapaa-ajan veneille ja meren äärelle pääsemiseen kätevästi omasta kodista. Ainutlaatuinen mahdollisuus purjehduksesta ja nautiskelusta pitäville, jotka etsivät mukavuutta ja eksklusiivisuutta.

Alakerrassa asunto tarjoaa tilavan ja valoisan olohuone–ruokailutilan, jossa on avokeittiö. Tämä luo kodikkaan ja toimivan ilmapiirin arkeen sekä yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien kanssa. Tästä tilasta pääsee viihtyisälle suljetulle terassille, josta on kauniit näkymät satamaan ja kanavalle – ihanteellinen paikka rentoutua ympäri vuoden. Tällä tasolla on myös vieras-WC, käytännöllinen autotalli, jossa on säilytystilaa tai varastotila, sekä takapiha, joka tuo lisää mukavuutta ja monia käyttövaihtoehtoja.

Yläkerrassa on lepäilyalue. Huomionarvoinen on tilava pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone, sekä viehättävä parveke, josta voit nauttia näkymistä satamaan ja katsella veneitä. Lisäksi asunnossa on kolme muuta makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheelle tai vieraille, sekä kaksi kokonaista kylpyhuonetta ja erillinen WC, jotka takaavat parhaan mahdollisen mukavuuden kaikille asukkaille.

Tämän tason täydentää monikäyttöinen avotila, jota voidaan helposti mukauttaa erilaisiin tarpeisiin: toimisto etätyötä varten, pelihuone, kirjasto, oma kuntosali tai rentoutumisalue.

Erinomaisen pohjaratkaisunsa, runsaan tilavuutensa ja poikkeuksellisen sijaintinsa vuoksi kanavan äärellä tämä kohde sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi asunnoksi, toiseksi loma-asunnoksi että kiinteistöinvestoinniksi yhdellä Costa Bravan kysytyimmistä alueista.

Kohokohdat:
- Yksityinen laituripaikka 9 x 5 metriä.
- Poikkeuksellinen sijainti kanavan äärellä.
- Tilava olohuone–ruokailutila avokeittiöllä.
- Suljettu terassi näkymillä satamaan.
- 4 makuuhuonetta.
- 3 kokonaista kylpyhuonetta ja 2 WC:tä.
- Pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone ja parveke.
- Monikäyttötila, joka mukautuu eri käyttötarkoituksiin.
- Autotalli ja säilytysvyöhyke.
- Takapiha.
- Ihanteellinen purjehduksesta pitäville.
- Sopii täydellisesti vakituiseksi kodiksi, toiseksi loma-asunnoksi tai sijoitukseksi.

Sijainti: Port Alegre, Empuriabrava
Rakennettu pinta-ala: 168 m²
Tila: Hyvä kunto
AICAT-rekisterinumero: 1869
ITP: voimassa oleva tyyppi