Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Orba, Alicantessa

Tämä viehättävä baari, bistro ja ravintola tarjoaa erinomaisen liiketoimintamahdollisuuden suositulla Orban kylällä sijaitsevassa ensiluokkaisessa paikassa.

Sijaitsee vilkkaalla alueella, jonne on helppo kulkea kävellen sekä kylän keskustasta että lähellä sijaitsevista asuinalueista, ja tilalla on erinomainen näkyvyys sekä tasainen ihmisvirta ympäri vuoden. Aurinkoinen, tilava takaterassi on erityispiirre: se sopii erinomaisesti ulkona syömiseen ja juomiseen ja tarjoaa lisäksi vakiintuneen tilan live-musiikille ja viihteelle sisäänrakennetun lavan ansiosta. Kiinteistön etuosassa viihtyisä varjostettu terassi antaa asiakkaille täydellisen paikan rentoutua, seurustella ja nauttia kylän vilkkaasta tunnelmasta.

Baarin pinta-ala: 96 m²
Etuterassit: 190 m², puolet katettu.
Suuri takaterassi: 295 m² sisältäen sisäänrakennetun lavan ja kaksi porrastettua istuinriviä vasemmalla puolella.
Ylätaso: 82 m²
Laaja yksityinen pysäköintialue: 375 m²

Vuonna 1949 asuinkäyttöön rekisteröity kiinteistö on kantanut ennen sitä runsasta historiaa nimellä Riu rau, jota käytettiin viinirypäleiden kuivaamiseen kaupankäyntiä varten rusinateollisuudessa. Baari perustettiin vuonna 1984, ja liiketoiminta on ollut pitkään arvostettu keskeinen kohta paikallisessa yhteisössä. Uusien omistajien on mahdollista hyötyä asiakaskunnasta, johon kuuluu sekä espanjalaisia asukkaita että alueen monipuolista kansainvälistä ulkomaalaisyhteisöä. Lisäksi Orban maine porttina alueen suosituimmille pyöräilyreiteille houkuttelee jatkuvan määrän vierailevia pyöräilijöitä. Pääsisäänkäynnin läheisyydessä oleva alue tarjoaa ihanteellisen sijainnin pyöräpysäköinnin järjestämiselle, mikä lisää entisestään tilan houkuttelevuutta tälle markkinalle. Tilat on hiljattain remontoitu, mukaan lukien uusien liike-/kauppakäyttöön soveltuvien lattioiden asennus, jolloin uusi ja monipuolinen pohja on valmiina uuden omistajan visiota ja brändäystä varten.

Yläkerrassa on myös merkittävä lisämahdollisuus: sinne voidaan luoda majoitusta omistajalle, erillinen asunto tai asiakashuoneita bed and breakfast -toimintaan, mikä antaa tilaa tuottaa lisätuloa.

Kiinteistöllä on lisäksi laaja yksityinen pysäköintialue, jota täydentää runsaasti kätevälle sijainnille juuri tilan eteen saatavilla olevaa ilmaista julkista pysäköintiä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia ravintola-/pitopalveluliiketoiminta ensiluokkaisella A1-paikalla: erinomaisella ulkotilalla, vahvoilla yhteyksillä yhteisöön ja huomattavalla kasvupotentiaalilla yhdellä Marina Altan halutuimmista alueista.