Omakotitalo kiinteistö myytävänä Bèlgida, Valenciassa

Harvinainen mahdollisuus hankkia Bèlgidan sydämessä sijaitseva, merkittävä kiinteistö Plaça Constitucióssa ja lähellä kaupungintaloa ja muita merkittäviä kansalaisrakennuksia.

Alun perin yli 130 vuotta sitten rakennettu ja vuonna 1964 jaettu kiinteistö koostuu kerrostaloasunnosta (n. 218 m²) ja sen yläpuolella olevasta kolmikerroksisesta rakennuksesta (n. 102 m²), jossa on kattoterassi ja erillinen sivukatu, jossa on mahdollisuus perustaa itsenäinen talo, asunto tai vierasasunto.

Pohjakerroksessa sijaitseva pääasunto (n. 218 m²)
- Neljä kahden hengen makuuhuonetta
- Kaksi vastaanottohuonetta
- Suuri keittiö
- Suihkuhuone
- Jokaisessa huoneessa on keskuslämmityspatterit; olemassa oleva kattila on vaihdettava (ei kaasua)
- Arkkitehtipiirteet: alkuperäiset koristeelliset Valencian lattialaatat, korkeat katot, täydet puuovet, koristeelliset seinät ja paksut muurausseinät
- Yksittäiset lasit läpikotaisin
- Pääkonttori avautuu noin 50 m²:n seinämäiseen puutarhaan

Asettelu yleiskatsaus
Sisääntulon yhteydessä avokätinen vastaanottohuone johtaa suoraan yksityiselle seinämäiselle puutarhalle. Etummainen kahden hengen makuuhuone sijaitsee vasemmalla, jossa on yhdistetty toinen makuuhuone, joka voidaan muotoilla uudelleen kahdeksi täysin itsenäiseksi huoneeksi. Käytävä tarjoaa pääsyn toiseen kahden hengen makuuhuoneeseen ja tilavaan suihkuhuoneeseen ja palaa pääaulaan. Kiinteistön etuosassa on ylimääräinen kahden hengen makuuhuone, keittiö ja toinen suuri vastaanottohuone, jossa on puupoltin ja patterit.

Varastohuoneet sijaitsevat puutarhan molemmilla puolilla.

Kolmikerroksinen rakennus (n. 102 m²)
- Erillinen sivukadulle ja pohjakerrokseen vievä wc
- Kattoterassi
- Ihanteellinen muuntamiseen lisämajoitukseen, vierashuoneisiin tai loma-asuntoihin, joissa on sisäpuutarha-näkökohta
- Kaupunkien sijainti yksinkertaistaa lyhytaikaisten vuokrien lisensointia

Ulkopuolella
Suljettu piha on tällä hetkellä ylikypsä, mutta se tarjoaa mahdollisuuden viehättävään pihapuutarhaan, jossa on olemassa viikunapuuta ja pensaita. Liitännäistilat tarjoavat hyödyllisen säilytyksen ja nykyisen kattilan majoituksen.

Mahdollisuudet ja näkökohdat
Kyseessä on peruskorjaushanke, jossa säilytetään merkittäviä alkuperäisiä ominaisuuksia ja erinomainen mahdollisuus muuttaa tai kehittyä perheasunnoksi, jossa on vierasasunto, vierastalo tai sekalainen asunto- ja vuokrainvestointi. Nykyaikaisia sähkö-, biomassa- tai muita kaasuttomia lämmitysratkaisuja suositellaan sekä parannettuja ikkunoita ja yleistä modernisointia.