Asunto kiinteistö myytävänä L'Hospitalet de Llobregat, Barcelonassa

10 asunnon asuinkerrostalo ja 1 liikehuoneisto, joka sijaitsee vakiintuneella alueella L'Hospitalet de Llobregatissa, erinomaiset yhteydet Barcelonaan sekä pääsy kaikkiin palveluihin.

Kohde koostuu 10 asunnosta, joiden rakennettu pinta-ala on 36 m²–40 m², ja se tarjoaa useita mahdollisuuksia päivittämiseen ja arvon nostoon. Lisäksi siinä on 23 m²:n liikehuoneisto pohjakerroksessa, joka tuo lisälähteen vuokratuottoon.

Kaikki asunnot ovat remontin tarpeessa, ja rakennus luovutetaan vapaana vuokralaisista ja haltijoista, mikä mahdollistaa kohteen välittömän hallinnan ja korjaus-/perusparannushankkeen toteuttamisen ilman voimassa oleviin vuokrasopimuksiin liittyviä rajoituksia.

Dokumentti- ja kaavoitusnäkökulmasta kohteen tilanne on erityisen suotuisa sijoittajille: ITE (Inspección Técnica del Edificio / rakennuksen tekninen tarkastus) on myönteinen ja voimassa.
Huoneistojen/jakamisen (división horizontal) toteutus tehty.
Kaikilla asunnoilla on asumiskelpoisuustodistus.
Energiankulutuksen tehokkuutta koskevat todistukset ovat kunnossa.
Asumisen/occupancy-hallinnan rajoituksista ja käyttöön liittyvistä rasitteista vapaa.

Keskeiset ominaisuudet: Koko asuinkerrostalo. 10 asuntoa, joiden pinta-ala on 36 m²–40 m². 1 liikehuoneisto 23 m². Kohde remonttia varten. Vapaat vuokralaisista ja haltijoista. ITE myönteinen. Huoneistojen/jakamisen (división horizontal) rakenne muodostettu. Asumiskelpoisuustodistukset ja voimassa olevat energiatodistukset.

Erinomainen mahdollisuus varallisuussijoittajille, asuntorakentajille ja vuokraustoimijoille. Kohteella on suuri arvonnousupotentiaali yhteen Barcelonan metropolialueen kysytyimmistä asuinalueista, ja se sopii ihanteellisesti yksikkökohtaisen myyntistrategian kehittämiseen tai vuokrauskäytön harjoittamiseen.

Ostajan maksettavat palkkiot 3 % + IVA (arvonlisävero)