Huvila kiinteistö myytävänä Sa Pobla, Mallorcassa

Myytävänä minimalistinen suunnitteluvilla · Energialuokka A · Lähellä Pollençaa, Mallorca

Harvinainen tilaisuus omistaa minimalistinen ja energianeutraali design-villa Mallorcan pohjoisosassa. Sijaitsee Pollençan ja moottoritien liittymän 40 välissä, ja tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää mediterranisen arkkitehtuurin, korkealaatuiset materiaalit ja modernin mukavuuden hyvin rauhallisessa ja yksityisessä ympäristössä. Vain 12 minuutin päässä kohteesta Playa de Muro, jossa on valkohiekkainen ranta ja kirkas vesi. Villa tarjoaa etuoikeutetun elämäntavan, jolla on erinomaiset yhteydet Mallorcan pohjoisen parhaisiin kohteisiin.

Kiinteistö
• Tontti: 1 059 m² / 11 399 sq ft
• Rakennettu pinta-ala: 265 m² / 2 852 sq ft
• Asuinpinta-ala: 200 m² / 2 153 sq ft
• Mediterraninen minimalistinen arkkitehtuuri
• Suuret lattia–kattoikkunat päästävät luonnonvalon sisään koko päivän
• Katetut terassit kesän varjoksi
• Lämmitetty uima-allas: 3,5 × 8 m / 11,5 × 26,3 ft
• Vähähoitoinen puutarha
• Ulkopinnat maalattu uudelleen kesällä 2026

Sijainti
• 3 minuuttia moottoritien liittymään 40
• 8 minuuttia Pollençan vanhaan kaupunkiin ja ravintoloihin
• 7 minuuttia Golf de Pollençalle
• 12 minuuttia Playa de Muroon
• 15 minuuttia Port de Pollençan venesatamaan ja ravintoloihin
• 15 minuuttia Port de Alcúdian venesatamaan ja ravintoloihin
• 30 minuuttia Palma de Mallorcan lentokentälle

Energia & kestävyys
• Energiatehokkuusluokka A, koska 40 cm / 15,7 in eristetyt sandwich-seinät
• 8,25 kW aurinkosähköjärjestelmä Huawei-invertterillä
• 7,2 kW EV-laturi sähköautolle
• 35 000 L / 9 246 gal sadevesisäiliö
• Erittäin tehokas ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla
• Erittäin tehokkaat Bosch- ja Mitsubishi-järjestelmät kauttaaltaan

Keittiö & kylpyhuoneet
• Minimalistinen Nolte-keittiö, valmistettu Saksassa
• Ajattomat kylpyhuoneen kalusteet Groheltä, valmistettu Saksassa
• Bosch-laitteet kauttaaltaan
• Suuret säilytysmahdollisuudet

Mukavuus & automaatio
• Metalliset kaihtimet tarjoavat täydellisen pimennyksen hyvää unta varten
• Lattialämmitys kauttaaltaan
• Kanavoitu ilmastointi
• Lämmitetty uima-allas automaattisella peitteellä
• Smart-home-ohjaus internetin kautta
• Automaattiset kaihtimet, kastelu ja valaistus
• Uima-altaan automaattinen ylläpito yhden kuukauden omavaraisuudella
• Husqvarna-robottiruohonleikkuri
• Sisätilojen puhdistusrobotti
• Kuituverkk o nopea WiFi, jossa 3 tukiasemaa
• Mobiiliverkon signaalin vahvistin
• Vedenpehmennin
• Hiljainen pellettitakka

Turvallisuus
• Turvalasit (turvalas iikkunat)
• Vahvistetut ulko-ovet, joissa 3-piste lukitus
• Bosch-hälytysjärjestelmä
• 6 × 4K UniFi -turvakam erat
• Videopuhelin, jossa etäkäyttö
• Internet- ja varavirtajärjestelmät hälytysjärjestelmälle
• Asuinaluetta valvotaan jatkuvasti paikallisten poliisin kameroilla

Varastotilat
• Suuri keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa
• Varastotila portaikon alla
• Ulkoinen säilytys-/työpaja tila
• Sisäänrakennetut vaatekaapit
• Erillinen vaatehuone päämakuuhuoneessa

Ympäristö
• Ei läpiajoliikennettä
• Ei lähialueella loma-asuntojen vuokrauksia
• Rauhallinen asuinympäristö, jossa ei meluisia koiria
• Avoimet vehreät näkymät ympäri vuoden.