Huvila kiinteistö myytävänä Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Sijoitusmahdollisuus Veguetan sydämessä, Las Palmas de Gran Canarian historiallisessa keskustassa.

Kiinteistö sijaitsee 291 m²:n tontilla yhdellä kaupungin halutuimmista ja kulttuurillisesti arvokkaimmista alueista, ja sillä on erityisluonnetta sekä erinomainen potentiaali kunnostukseen ja kehittämiseen. Se on vain muutaman askeleen päässä Santa Ana -katedraalista, Santa Ana -aukiosta, Casa de Colónista, Teatro Pérez Galdósista sekä Trianan liikealueesta, ja lisäksi sen vieressä on Veguetan Mercado, ympäristöstä, joka houkuttelee sekä asukkaita että vierailijoita ympäri vuoden.

Alun perin vuonna 1940 rakennettu rakennus tarjoaa tällä hetkellä liiketilan pohjakerroksessa ja laajan asuinalueen, joka on jaettu kahdelle tasolle perinteisen sisäpihan ympärille, joka on tyypillinen kanarialainen patio. Kaikkiaan kiinteistössä on noin 612 m² rakennettua pinta-alaa, joista 551 m² on asuinaluetta ja 61 m² liiketilaa, ja lisäksi useita muita tiloja, jotka sijaitsevat kattoterassilla.

Kiinteistö vaatii kokonaisvaltaisen remontin, mikä muodostaa tilaisuuden sijoittajille ja kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa ainutlaatuisen projektin yhdessä kaupungin tunnusomaisimmista sijainneista. Julkisivu on suojeltu historiallisesti ja arkkitehtonisesti, mikä säilyttää rakennuksen olemuksen ja mahdollistaa samalla laajat kehitysmahdollisuudet sen sisätiloissa.

Huom.: Julkaistujen kuvien numero 12 on ohjeellinen visuaalinen havainnekuva, joka esittää mahdollisen kunnostuksen. Suunnittelu on tehty viitaten kahteen edelliseen kuvaan, ja siinä on kunnioitettu alkuperäisiä arkkitehtonisia elementtejä sekä perinteistä kanarialaista tyyliä. Kuvalla on havainnollinen luonne, eikä se välttämättä vastaa tulevan remontin lopputulosta.

Mitoituksensa, pohjaratkaisunsa ja strategisen sijaintinsa vuoksi kiinteistö sopii erityisen hyvin boutique-hotellin, matkailumajoituksen, toimistojen, restaurointihankkeen, kulttuuritilan tai yksityisasunnon perustamiseen. Kattoterassi tarjoaa myös mielenkiintoisia mahdollisuuksia, mukaan lukien terassin tai chill-out-alueen luomisen historialliselle ympäristölle avautuvin näkymin.

Vegueta vahvistaa edelleen asemaansa kaupungin houkuttelevimpien alueiden joukossa jatkuvien kaupunkikehitysparannusten, jalankulkualueiden laajentamisen sekä historian, kulttuurin, gastronomian ja liike-elämän yhdistelmän ansiosta. Lisäksi alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet muihin kaupungin keskeisiin kohteisiin, kuten Playa de Las Canterasiin ja Las Palmasin satamaan.

Riippumatta siitä, etsitkö restaurointiprojektia, sijoitusta hotellialalle vai kiinteistöä, jolla on poikkeuksellinen pitkäaikaisen arvonnousun potentiaali, tämän kokoluokan ja Veguetassa sijaitsevan kohteen mahdollisuudet ovat yhä harvinaisempia.