Asunto kiinteistö myytävänä San Eugenio Bajo, Adeje, Teneriffassa

Sijoitusasunto Costa Adejen sydämessä – tuotto alkaen ensimmäisestä päivästä.

Erinomainen kohde Garden Cityssä, yhdessä San Eugenio Bajo -alueen tunnetuimmista ja kysytyimmistä matkailukomplekseista, aivan Costa Adejen sydämessä.

Asunnon kokonaispinta-ala on 56 m2, joista 46 m2 on sisätilaa ja 10 m2 terassi miellyttävillä näkymillä puutarhaan. Asunnossa on valoisa olohuone integroidulla keittiöllä, erillinen makuuhuone, täydellinen kylpyhuone sekä tilava terassi, joka on ihanteellinen nauttimaan Teneriffan ilmastosta ympäri vuoden.

Kohde on remontoitu, ja se myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Lisäksi asunnossa on ilmastointi sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa. Se on valmiina muuttamaan tai jatkamaan matkailuvuokraustoimintaa ilman tarvetta tehdä mitään lisäinvestointeja.

Kompleksin infrastruktuurin ansiosta asunnossa on esteetön pääsy liikuntarajoitteisille. Huolimatta keskeisestä sijainnista asunto on erityisen rauhallinen ja äänetön, mikä mahdollistaa mukavan ja rentouttavan oleskelun.

Garden City sijaitsee vain 300 metrin päässä Playa de Troyasta, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, ja hyvin lähellä Puerto Colónin aluetta, rantabulevardia, ravintoloita, kahviloita, baareja sekä lukuisia matkailunähtävyyksiä. San Eugenio Shopping Centre -ostoskeskus on vain 150 metrin päässä kompleksista, ja lähiympäristössä on supermarketteja, myymälöitä, apteekkeja, pankkeja sekä kaikki tarvittavat palvelut.

Kompleksi tarjoaa kaksi uima-allasta, joista yksi on lämmitetty, allasalueen yhteydessä oleva baari, vastaanoton, hissit, valvonnan, turvallisuuden sekä hyvin hoidetut yhteiset alueet puutarhoineen ja viheralueineen.

Kohdetta käytetään tällä hetkellä matkailuasuntona, ja varauksia on vahvistettuna maaliskuuhun 2027 asti. Myynti sisältää kyseisten varausten siirron uudelle omistajalle, joka saa kaikki olemassa olevista majoituksista kertyvät tulot kokonaisuudessaan.

Nykyiset keskimääräiset vuokrahinnat vaihtelevat 80 ja 90 €:n välillä per yö, ja sesonkiaikana sekä joulunaikaan summat nousevat korkeammiksi.

Toinen suuri etu on mahdollisuus lailliseen matkailutoimintaan kompleksin vastaanoton tuella. Omistaja voi hankkia asiakkaita itsenäisesti markkinointikanavien kautta käyttäen vastaanoton palveluita vieraiden huomiointiin, sisäänkirjaukseen (check-in), uloskirjaukseen (check-out) sekä siivouksen koordinointiin. Lisäksi on mahdollisuus ulkoistaa koko vuokrauksen hallinta kompleksin operaattorille.

Kaiken tämä ansiosta kohde on sijoitustuote, joka on valmis tuottamaan kannattavuutta jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita laajentamaan salkkuaan, samassa Garden City -kompleksissa on lisäksi kaksi muuta saatavilla olevaa kohdetta (viitteet 10098 ja 10099), mikä tarjoaa mahdollisuuden hankkia useita yksiköitä yhdessä Costa Adejen vakiintuneimmista ja tuottavimmista matkailukomplekseista.

Yhteisökulut: 115 €/kk.
IBI: 300 €/vuosi.
Ref. 10097.

Jos etsit kohdetta yhdestä Costa Adejen parhaista sijainneista, joka pystyy yhdistämään oman nauttimisen erinomaisen sijoitusmahdollisuuden kanssa, tämä tarjous ansaitsee erityistä huomiota.