Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pol de Mar, Barcelonassa

Uudenlaista elämänlaatua meren äärellä, poikkeuksellisen kauniissa luonnonympäristössä.

Erittäin energiatehokasta kotia ei rakenneta vain sähkölaskun pienentämiseksi. Alhainen energiankulutus on vain seurausta tästä. Todellinen arvo on siinä poikkeuksellisessa elämänlaadussa, jonka koti tarjoaa koko perheelle.

Olemme tottuneet siihen, että kesällä koti kuumenee, talvella viilenee ja asumismukavuus riippuu ilmastoinnista tai lämmityksestä. Tässä kodissa kaikki toimii toisin. Pitkinä ja kuumina Välimeren kesinäkin sisälämpötila pysyy tasaisena ja miellyttävänä ja sisäilma raikkaana ja puhtaana. Ilman tukalaa kuumuutta, vetoa tai äkillisiä lämpötilan vaihteluita on helpompi hengittää ja uni on aidosti levollista. Hiljaisuus, raikas ilma ja miellyttävä lämpötila ovat luonnollinen osa jokapäiväistä elämää.

Tässä on Passivhaus-konseptin ydin: terveellisen ja viihtyisän sisäympäristön luominen ja ylläpitäminen mahdollisimman vähäisellä energiankulutuksella. Lisäksi poikkeuksellisen alhaiset CO₂-päästöt mahdollistavat tämän asumismukavuuden samalla, kun voi osaltaan edistää hyvän elinympäristön säilymistä omille lapsille myös tulevaisuudessa.

Yläkerrassa sijaitsee tilava 41 m²:n pääsviitti, jossa on vaatehuone, kylpyhuone ja oma terassi. Kodin sydän on 58 m²:n avara yhtenäinen tila, jossa olohuone, ruokailutila ja täysin varusteltu saarekkeellinen keittiö liittyvät luontevasti toisiinsa. Merinäköala avautuu jo tilavasta sisääntuloaulasta, ja lähes kaikista asuintiloista ja terasseilta voi ihailla merta ja viehättäviä rannikon kukkuloita. Olohuoneesta ja puutarhatasossa sijaitsevasta makuuhuoneesta on suora yhteys terassille ja puutarhaan, mikä luo luontevan jatkumon sisä- ja ulkotilojen välille.

Täysin tasainen tontti vain 150 metrin päässä upeilta El Morerin ja Cala Roca Grossan rannoilta, vehreiden rannikkokukkuloiden keskellä ja luonnonpuiston vieressä, mutta samalla vain muutaman minuutin päässä Sant Pol de Marin keskustasta, on todellinen harvinaisuus Costa del Maresmella.

Hanke perustuu yksityiskohtaiseen energiamallinnukseen, ja sen Passivhaus-vaatimusten mukaisuutta arvioidaan parhaillaan auditoinnissa. Korkeatasoinen lämmöneristys, kolminkertainen lasitus, ilma-vesilämpöpumppu, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, säädettävä ulkopuolinen aurinkosuojaus, viiden vyöhykkeen lämpötilanhallinta, älykotijärjestelmä ja oma aurinkosähköjärjestelmä toimivat yhtenä kokonaisuutena ja tarjoavat miellyttävän lämpötilan, akustisen mukavuuden, puhtaan sisäilman ja poikkeuksellisen alhaisen energiankulutuksen.

Samaa huolellisuutta on noudatettu sisätilojen, materiaalien ja ulkoalueiden suunnittelussa. Ajaton konsepti, jossa yhdistyvät keramiikka, marmori, puu ja muut laadukkaat materiaalit, luo rauhallisen tunnelman, joka ei ole sidoksissa ohimeneviin trendeihin, ja säilyttää kiinteistön houkuttelevuuden pitkän aikavälin sijoituksena.

Puutarha jatkaa samaa filosofiaa Välimeren alueen alkuperäiskasveilla, jotka liittävät huvilan harmonisesti ympäröivään maisemaan. Oma 80 metriä syvä kaivo, josta on lupa ottaa vettä enintään 372 m³ vuodessa, turvaa puutarhan kasteluun oman, riippumattoman vesilähteen.

Huvila on rakentamisen loppuvaiheessa sijainnissa, jossa elämä meren äärellä yhdistyy hyviin yhteyksiin Barcelonaan ja Gironaan. Rannat, rantapromenadi, Sant Pol de Marin historiallinen keskusta, rautatieasema ja ympäröivät metsäalueet ovat kaikki vaivattoman kävelymatkan päässä. Merinäköalat, suuri tasainen tontti, nykyaikainen arkkitehtuuri ja edistykselliset tekniset ratkaisut tekevät tästä uudesta huvilasta lähes ainutlaatuisen kohteen Costa del Maresmella.