Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Pacifico, Málaga kaupunki, Málagassa

Kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee aivan meren äärellä Pacíficon kaupunginosassa, Málagan kaupungin länsirannikolla. Asunnossa on 180,2 m² rakennettua pinta-alaa — pääkerroksen terassi mukaan lukien — sekä 140 m² sisätilojen asuinpinta-alaa. Lisäksi yläkerrassa on upea 123 m²:n rakennettu kattoterassi, joka on rekisteriotteen mukaan yksityisessä, yksinomaisessa ja poissulkevassa käytössä. Rakennuksessa on hissi ja yksityinen autotalli, ja asunto on remontoitu kokonaisuudessaan kiinnittäen erityistä huomiota laatuun, suunnitteluun ja toimivuuteen.

Remontti

Äskettäin toteutettu kokonaisvaltainen remontti, jossa on käytetty laadukkaita puusepäntöitä, kotiautomatiikkaa ja huolellisesti valittuja materiaaleja nykyaikaisen, viihtyisän ja helppohoitoisen tilan luomiseksi.

Ulkotilat

Itään suuntautuva pääterassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia päivän ensimmäisistä valonsäteistä ja auringonnoususta Välimeren yllä sekä pitää lämpötilan miellyttävänä kesän keskipäivän kuumimpina tunteina.

123 m²:n kattoterassilla, joka on rekisteriotteen mukaan yksityisessä, yksinomaisessa ja poissulkevassa käytössä, on poreallas, baarialue, erillinen kylpyhuone ja varastotila. Yksityinen käyttö erottaa sen yhteisestä kattoterassista ja mahdollistaa aidosti toisen ulkotilan hyödyntämisen panoraamanäkymillä merelle ja kaupunkiin. Kattohuoneiston sijainnin ansiosta molemmat tilat tarjoavat erittäin hyvän yksityisyyden.

Sisätilat

Asunto rakentuu avaran olohuoneen ja ruokailutilan ympärille. Avoin keittiö ja suora yhteys pääterassille luovat sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Merelle suuntautuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Yötiloissa on neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, sekä kaksi muuta kylpyhuonetta. Koska asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sinne on erillinen kulku hissillä, se soveltuu erityisen hyvin kakkosasunnoksi ja pidempien poissaolojaksojen ajaksi.

Laadunvarustus

Integroitu kotiautomaatio, ilmastointi ja lämmitys, kaksinkertaiset ikkunat, täysin varusteltu keittiö, kiinteät kaapistot, pukeutumishuone, turvajärjestelmä ja hälytin. Esteetön kulku liikuntarajoitteisille.

Elämäntyyli

Täällä asuminen merkitsee poikkeuksellista tapaa nauttia Välimerestä: päivä alkaa meren äärellä ja päättyy ulkona ruokaillen kattoterassilla Málagan toimiessa taustana. Sijainti mahdollistaa rannasta, ravintoloista, kulttuurista ja palveluista nauttimisen ilman autoa.

Kahden auton autotalli ja hissi helpottavat lisäksi ”lock & leave” -elämäntyyliä, joka on erityisen houkutteleva usein matkustaville tai asuntoa kakkosasuntona käyttäville.

Kenelle tämä asunto sopii

Erityisen kiinnostava kohde niille, jotka etsivät Málagasta kakkosasuntoa, jota voi käyttää ympäri vuoden; perheille, jotka haluavat asua lähellä rantaa ja kaupungin palveluita; etätyötä tekeville ammattilaisille; ostajille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa; sekä niille, jotka arvostavat Málagan potentiaalia ja sen kehitystä kansainvälisenä asuin- ja matkailukohteena.

Yhtiövastike: 114,74 €/kk · Vuosittainen IBI-kiinteistövero: 1.144,74 €