Huoneisto kiinteistö myytävänä Esplugues de Llobregat, Barcelonassa

Poikkeuksellinen asunto vuodelta 1980 rakennetussa julkisivultaan kivinäkyvässä rakennuksessa pohjakerroksessa, jossa on ulkotila samalla tasolla. Puutarha 130 m2 ja kaksi terassia, joista toinen 30 m2 ja toinen 100 m2, pysäköintitila 2 autolle ja 5 m2:n varastotila.

Asunto sijaitsee yhdessä kerroksessa, jossa on selkeä erottelu päivä- ja yöalueen välillä. Siinä on selvästi ajankohtainen, erittäin toimiva ja tyylikäs pohjaratkaisu. Asuintilojen runsas valonsaanti ja rauhallisuus erottuvat, ja kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia. Lisäksi asunnossa on eksklusiivisia mukavuuksia, kuten viihtyisä katettu kuisti sohvailualueella, 4 makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kodin automaatio ja turvajärjestelmät.

Rakennukseen tullaan ulkoisesta jakotilasta portieerin luo, ja lisäksi on ovi, joka johtaa suoraan pohjakerroksen puutarhaan. Asuntoon saavuttaessa astutaan sisään miellyttävän kokoiseen vastaanottotilaan portieerin tasolla, jossa on kätevä penkki, joka toimii myös säilytystilana, sekä sisäänrakennettu vaatekaappi. Vastaanottotilasta pääsee pohjoiseen päin keskikokoiseen makuuhuoneeseen, itään päin terassille ja samalla tasolla olevaan puutarhaan johtavalle tilavalle parvekeovelle avautuvaan sviittimäiseen kahden hengen makuuhuoneeseen. Sviitin täydentää kokonainen kylpyhuone kylpyammeella.

Vastaanottotilasta pääsee myös puolestaan käytävälle, joka jää avoimeksi lasiliukuovien ansiosta. Käytävän kautta siirrytään tilavaan ja valoisaan, etelään päin sijoittuvaan keittiöön, jossa on nykyaikaiset valkoiset Hettich-kalusteet. Tämä toimiva ja moderni keittiö sisältää korkean office-pöydän baarijakkaroineen sekä huippuluokan kodinkoneita, kuten Bosch-merkkisen induktiolieden, integroidun astianpesukoneen ja mikrouunin; lisäksi AEG-uuni sekä integroidut jääkaappi ja pakastin. Keittiön yhteydessä on galleria, jossa on pesutila ja yhdistelmäkattila.

Keittiön vieressä on suuri ja erittäin viihtyisä olohuone-ruokailutila 30 m2, jossa on leveä parvekeovi ulos terassille ja samalla tasolla olevaan puutarhaan. Olohuone-ruokailutila on sisustettu kahteen oleskelualueeseen, mutta tilan puolesta sinne voisi suunnitella myös kolme oleskelualuetta. Lisäksi etelään suuntautuvat ikkunat mahdollistavat luonnonvalon tulon.

Käytävän toisella puolella, keittiön jälkeen, löytyy länteen päin kahden hengen makuuhuone sekä etelään päin toinen kahden hengen makuuhuone, jossa on parvekeovi 70 m2:n terassille. Nämä kaksi makuuhuonetta sekä keskikokoinen makuuhuone jakavat täysikokoisen kylpyhuoneen etelään päin suuntautuvalla suihkulla.

Tämän kerroksen täydentää laaja ulkotila, jossa erottuu luonnonnurmi automaattisella kastelulla, chill-out-alue kasvirungon alla olevalla sohvakalustolla katetun kuistin edustalla sekä kaksi terassialuetta: toinen on katettu itään päin ja toinen on avoin etelään päin. Tämän perällä on ulos katettu kuntosali.

Lisäksi asunnon mukana tulee kaksi vierekkäistä pysäköintipaikkaa tontilla sekä 5 m2:n varastotila, johon pääsee rakennuksen portaita pitkin tai rampin kautta.

Kiinteistössä on patterilämmitys ja Vaillant-yhdistelmäkattila kaasulla, inverter-ilmastointi 5 splitillä. Alumiini-ikkunat, joissa climalit-lasit keittiössä ja kylpyhuoneissa; muualla massiivipuuta. Moottoroidut kaihtimet. Ristikot. Hyönteisverkot. Kodin automaatio kaapelilla ja kaukosäätimellä. Yksityinen hälytysjärjestelmä kameroilla ja mobiilisovelluksella. Laminaattilautalattiat ja gres-laatat kylpyhuoneissa. Valkoiseksi lakatut ovet. Automaattinen kastelu ja ulkovalot.

Luxustason pohjakerros, joka on ihanteellinen perheille: puutarha, terassit, varastotila ja autotalli yhdessä Esplugues de Llobregat’n parhaista kaupunginosista.