Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alora, Málagassa

Erittäin yksityinen, erillinen maatila, jossa on sitruspuutarha Álórassa (Guadalhorcen laakso)

Tämä myytävänä oleva upea maatila tarjoaa 228 m² asuinpinta-alaa, joka on rakennettu 8.400 m²:n maaseutumaalle. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella ja erinomaisilla liikenneyhteyksillä; vain 5 minuutin ajomatkan päässä Álóran keskustasta. Erityinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät maaseudun ympäristön rauha sekä se, että naapurit ovat lähellä ja kaikki kylän palvelut ovat käden ulottuvilla.

Pääasunto on yhdessä tasossa, ja sen pinta-ala on noin 100 m² rakennettua (n. 90 m² hyötyalaa). Se jakautuu seuraavasti:
- Tuloaulaan jaon mukaisesti
- Olohuone–ruokailutila, jossa takka
- Erillinen, täysin varustettu keittiö
- Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on sisäänrakennetut vaatekaapit
- Täysi kylpyhuone

Talon etuosassa on miellyttävä katettu terassi–kuisti, jonka pinta-ala on noin 30 m², ihanteellinen ulkoilusta nauttimiseen ympäri vuoden.

Lisäksi tilalla on:
- Monikäyttöhuone suihkulla, pesutila ja mahdollisuus hyödyntää se vierastilana
- Katettu pysäköintialue kahdelle ajoneuvolle
- Työkaluhuone
- Allasveden puhdistuslaitteiston tekninen tila

8.400 m²:n tontti on suurimmaksi osaksi sitruspuutarhaa sitruunanviljelyyn, ja se esittäytyy todellisena keitaana:
- Uima-allas pergolalla ja virkistysalue
- Puutarhat, joissa on monipuolista kasvillisuutta sekä oleskelualueita
- Laaja pysäköintialue useille ajoneuvoille
- Oma, laillistettu kaivo
- Vesiverkkoon liittyminen vireillä kunnan vesiverkkoon

Tilan näkymät Áloraan ja sen ympäristöön ovat huippuluokkaa, Guadalhorcen laakson sydämessä.

Sijainti ja ympäristö
Álora, joka tunnetaan nimellä Puerta del Caminito del Rey, tarjoaa erinomaisen elämänlaadun ja strategisen sijainnin:
- Noin 30 km Málaga:n keskustasta ja kansainväliseltä lentokentältä (n. 30 minuuttia)
- Hyvät tie- ja lähijunayhteydet
- Lähellä Caminito del Rey -aluetta ja El Chorro’n kiipeilyaluetta, jotka ovat Málagan provinssin sisämaan merkittäviä matkailukohteita

Sijoitusmahdollisuus
Kiinteistö on rekisteröity majoitustiloiksi turismitarkoituksiin (Viviendas con Fines Turísticos), mikä tekee siitä erittäin kiinnostavan vaihtoehdon sekä vakituiseksi asunnoksi tai toiseksi asunnoksi että matkailutoiminnan hyödyntämiseen:
- Potentiaalia laadukkaaseen maaseutumajoitukseen
- Andalusian matkailukunnaksi julistettu vuonna 2020
- Kasvava kysyntä sisämaan matkailulle ja aidoille elämyksille alueella

Kunto ja saatavuus
Safo saatavilla

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia erillinen maalaistalo, jossa on sitruspuutarha, uima-allas ja upeat näkymät, yhdessä Málagan sisämaan kysytyimmistä kohteista.