Huvila kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Tämä huvila on osa arvostettua boutique-kokonaisuutta, jossa on vain kahdeksan suunnitteluvetoista residenssiä, jotka sijaitsevat Marbellan Golfkolmion sydämessä. Sijaitsee Nueva Milla de Orossa, joka on Costa del Solin kysytyimpiä alueita, ja tämä tyylikäs kokonaisuus yhdistää modernin arkkitehtuurin, edistyneen teknologian ja huippuluokan materiaalit luodakseen poikkeuksellisen hyvinvointiin ja elämänlaatuun suuntautuvan kodin.

Nykyaikaiselle estetiikalle ominaista, suuret ikkunat, selkeät arkkitehtoniset linjat ja sisä- ja ulkotilojen täydellinen yhteensovitus. Villa 5 tarjoaa asuinkokemuksen, jossa luonnonvalo ja yksityisyys ovat pääosassa.

Tekniset tiedot
Tontti: 567,32 m²
Sisätilojen rakennusala: 372,15 m²
Terassit: 106,20 m²
Katetut parvekkeet: 44,97 m²
Pysäköinti: 43,16 m²
Kokonaist rakennusala: 525,97 m²
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 3 kylpyhuonetta + vieraskäymälä
Yksityinen uima-allas: 18,75 m²
Laajennettu kellarikerros: 174,96 m²
Kahden ajoneuvon suljettu autotalli

Jakauma
Pääkerros

Asunto toivottaa tervetulleeksi tyylikkäällä sisääntuloaulalla, joka johtaa tilavaan avaraan tilaan, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät harmonisesti. Suuret ikkunat mahdollistavat suoran yhteyden yksityiseen puutarhaan, terasseille ja uima-altaalle, luoden yhtenäisen tunteen sisä- ja ulkotilojen välille.

Pääkerroksessa on lisäksi:
- Vierasmakuuhuone tai työhuone.
- Täysikokoinen kylpyhuone.
- Täysin varusteltu design-keittiö.
- Erillinen kodinhoitotila.
- Suora yhteys ulkoalueille.

Ylempi kerros

Yläkerrassa sijaitsee pääasiallinen lepotila:
- Pääsviitti, jossa on oma vaatehuone.
- Kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä.
- Tilava oma terassi.
- Kaksi muuta makuuhuonetta.
- Jaettu täyskylpyhuone.
- Premium-kellarikerros

Huvilan yksi suurimmista kohokohdista on vaikuttava lähes 175 m²:n kellaritila, joka on suunniteltu muuntumaan minkä tahansa elämäntavan mukaan:
- Yksityinen autotalli kahdelle ajoneuvolle.
- Suuri monikäyttöinen sali, jossa luonnonvalo.
- Vieraskäymälä.
- Varastotila.
- Tekniikkahuone.

Ihanteellinen yksityiseksi kuntosaliksi, elokuvateatteriksi, kylpyläksi, viinikellariksi, pelihuoneeksi, ammattilaisen toimistoksi tai vierasmajaksi.

Laatutaso ja varustelu

Huvila on suunniteltu kestävyyden, energiatehokkuuden ja parhaan mahdollisen mukavuuden periaatteiden mukaisesti:

Energiatehokkuus
- Integroitu aurinkopaneelit.
- Aerotermia-ilmalämpöpumppuun perustuva ilmastointijärjestelmä.
- Älykäs kodin automaatio.
- Pieniympäristövaikutteiset materiaalit.
- Yhteensopivuus lattialämmityksen kanssa.

Sisätilojen viimeistelyt
- Suuren koon posliinilaatta, 90x90 cm.
- Korkeaa kestävyyttä tarjoava tekninen laminaattilattia AC6 makuuhuoneissa.
- Nykyaikaisen design-ikkunapuitteet (sisäpuusepäntyöt).
- Suuret lasipinnat luonnonvalon maksimoimiseksi.

Premium-kylpyhuoneet
- Ripustetut design-kalusteet.
- Seinään upotettu hanamalli, musta matta -viimeistely.
- Suurikokoiset rain shower -suihkut.
- Ripustettu kalustejärjestelmä.
- LED-valolliset taustavalaistut peilit.
- Suuren koon posliinipinnoitteet.

Sijainti

Sijaitsee kuuluisan El Campanario -golfkentän viereydessä ja ympäröimänä joillakin Marbellan ja Esteponan parhaista asuinalueista. Villa 5 tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin:

- San Pedro Alcántara: 9 minuuttia.
- Puerto Banús: 15 minuuttia.
- Estepona: 17 minuuttia.
- Malagan kansainvälinen lentoasema: 50 minuuttia.

Lähellä rantoja, kansainvälisiä kouluja, ravintoloita, urheilukeskuksia ja kaikkia keskeisiä palveluja.