Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Blanco, Almeríassa

Kaunis 8 makuuhuoneen 5 kylpyhuoneen suuri cortijo, jossa on uima-allas ja talousrakennuksia, kohteessa Velez Blanco

Ihastuttavasti remontoitu erillistalo 7 makuuhuoneen 4 kylpyhuoneen tyypillinen andalusialainen cortijo/maatila, jossa on erillinen yhden makuuhuoneen omatoiminen asunto, 9 m x 5 m uima-allas, erillinen autotalli/työpaja, katettu pysäköintialue 2 autolle, suuri navetta varastointiin, kanala ja kanatarha, noin 6720 neliömetrin tontilla, erinomaisilla tieyhteyksillä. Upeat näkymät kauniille La Muela -kukkulalle ja sijainti vain 6–7 minuutin ajomatkan päässä viehättävästä Velez-Blanco-nimisestä kaupungista sekä suuremmasta Velez-Rubio-nimisestä kaupungista, jossa on runsaasti palveluja.

Tässä upeassa kiinteistössä on maaseutumatkailulupa, jonka perusteella kohde voidaan käyttää “casa rural” -tyyppisenä loma-asuntokohteena.

Alun perin tämä cortijo koostui 2 vierekkäisestä mutta itsenäisestä asunnosta, jotka on kunnostettu huolella kauniiksi ja valtavan suureksi perheen asuinrakennukseksi. Itse asiassa kiinteistö on edelleen rekisteröitynä 2 erilliseksi kiinteistöksi kiinteistörekisterissä, ja niillä on 2 omaa sähköliittymää sekä 2 vesi- ja vesijohtosopimusta. Halutessasi alkuperäiset 2 erillistä kohdetta olisi myös helppo palauttaa.

Rakennettu kokonaispinta-ala: 651 m².

Päätalo: 223 m² + 147 m².

Vanha erillinen leipomohuone: 20 m².

Omatoiminen asunto: 45 m².

Autotalli/työpaja: 34 m².

Kanatarha: 21 m².

Katettu pysäköintialue: 42 m².

Vesitankkihuone: 11 m².

Navetta/Nave: 108 m².

Tämä ihastuttava kiinteistö, jossa on palkkikatot kaikkialla, sijaitsee kahdessa kerroksessa ja siihen kuuluu:

Sisääntuloaulassa on puiset lattiat, näyttäviä seinäpintoja ja avoin takka puupolttimella, ja lisäksi takan yhteydessä on valurautaiset (taottu) portaat, jotka johtavat ensimmäiseen kerrokseen. Käytävästä eteenpäin kaariaukko johtaa suureen laadukkaaseen avokeittiöön maalaistyyliin, täysin varustettuun ja sisustettuun, myös puulattialla, ja vasemmalla on suuri ruokailutila. Keittiön oikealla puolella kaariaukko johtaa kodinhoitohuoneeseen, jossa on runkokaappitasoja ja allas, kaasukattila sekä amerikkalainen jääkaappi-pakastin. Kodinhoitohuoneesta ovi avautuu hyvän kokoiseen perhe kylpyhuoneeseen, jossa on sekä kylpyamme että kävely-/sisäänkäyntikattauksella varustettu suihku. Kodinhoitohuoneesta ovi johtaa ulos upealle ja suurelle takakatetulle terassille, josta avautuvat todella upeat näkymät maaseudun yli La Muela -kukkulan vaikuttaville rinteille Maria-Los Velezin luonnonpuiston alueella.

Palaa keittiöön: vasemmalla on suuri avokeittöinen ruokailutila, josta on ovi ulos takakatetulle terassille. Myös ruokailutilasta kaariaukko johtaa muodolliseen oleskelutilaan, jossa on näkyviin jätetty kiviseinä ja leivinuuni/puulämmitteinen tulipesä. Oleskelutilaan pääsee myös sisääntuloaulasta/käytävältä kaariaukon kautta.

Palatessa sisääntuloon/käytävälle taottu rauta -portaikko johtaa ullakolle/yksikköön, joka oli päätalon yläkerta. Täällä on laskeutumistila/työhuone, suihkuhuone ja kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuone on erittäin suuri: siellä on sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi sekä oma yksityinen terassi, josta on upeat näkymät La Muela -kukkulan suuntaan sekä kauniiseen ympäröivään maaseutuun.

Palaa avokeittöiseen ruokailutilaan: kaariaukko johtaa huoneeseen, joka alun perin oli House 2:n keittiö (putkitus on edelleen jätetty seinien sisään, joten huone voitaisiin helposti palauttaa keittiöksi). Tällä hetkellä tätä huonetta käytetään vaatehuoneena/eteistilana. Tästä huoneesta vasemmalle johtava kaariaukko vie toiseen oleskelutilaan, jossa on puulämmitteinen tulipesä, ja ovi avautuu kiinteistön etupuolelle. Jatkaen oleskelutilan läpi ja kaarta pitkin saavut pieneen käytävään, joka puolestaan johtaa kahteen pohjakerroksen makuuhuoneeseen sekä perheen suihkuhuoneeseen. Yksi makuuhuoneista on erityisen suuri: siellä on puulämmitteinen liesi, ilmastointiyksikkö ja ovi ulos yksityiselle muurauksen ympäröimälle pihalle, josta on suora pääsy talon etupuolelle.

Palatessa vaatehuoneeseen, yläkertaan noustaan toisen talon yläkerrasta. Täällä on 2 kahden hengen makuuhuonetta, joista suuremmassa on asennetut vaatekaapit, sekä suihkuhuone.

Ulkopuolella.-

Pihan/terassin yli on vanha talousrakennus, joka oli alun perin leipomo.

Myös pihan yli on yhden makuuhuoneen asunto, jossa on avokeittiöinen olohuone/keittiö sekä perheen suihkuhuone, ja sen oma katettu terassi -alue.

Asunnon toisella sivulla on erillinen autotalli/työpaja, ja tämän vieressä on aidattu alue, joka on muutettu kanatarhaksi.

Autotallin lähellä on erillinen katettu pysäköintialue/autokatokset 2 autolle.

Kiinteistön sivulla on BBQ-alue sekä suuri terassialue, joka sisältää 9 m x 5 m uima-altaan, josta avautuu upeat näkymät. Lisäksi on pumppuhuone, jossa on suuri vesitankki, joka toimii varajärjestelmänä vesijohtovedelle.

Kiinteistön takaosassa on suuri remontoitu navetta/almacen (108 m²) koneiden, polkupyörien, ajoneuvojen jne. varastointiin.

Kiinteistö on remontoitu täysin korkeatasoisesti, ja siinä on luonnetta tuovia yksityiskohtia, palkkikatot kaikkialla sekä puulämmitteiset tulisijat.

Vesijohtovesi, sähkö ja internet-yhteys on liitetty.

Asetettuna noin 6720 m² tontille Velez Blanco -laaksoon, pääsy asfaltoitua tietä pitkin ja helposti yhteyksin ympäröivään maaseutuun kävelijöille tai pyöräilijöille.

Osa maasta on istutettu muutamilla mantelipuilla sekä noin 50 oliivipuun oliivilehdolla ja joillakin hedelmäpuilla. Lisäksi on jonkin verran pelto-/viljelymaata, joka sopii täydellisesti vihannesten kasvattamiseen jne.

Kiinteistöllä on maatalousveden käyttöoikeus.

Tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka haluavat houkutella loma-asunnon/majoittujia omatoimisen majoituksen avulla.