Huvila kiinteistö myytävänä Sant Miquel de Fluvià, Gironassa

Poikkeuksellinen historiallinen maaseutukohde Sant Morin ja Sant Miquel de Fluviàn välillä, Alt Empordan sydämessä.

Rakennuskokonaisuus noin 1.360 m² rakennetun pinta-alan verran noin 4.000 m²:n tontilla, suora rintama joelle Fluviàlle ja etuoikeutetut näkymät empordanalaiseen maisemaan. Kohde käsittää 7 erillistä asuntoa (4 Mas Barquerissa ja 3 Mas Fluviàssa), kaikki kunnostettu arvokkailla materiaaleilla säilyttäen alkuperäisen kulttuuriperintöluonteen: 1600-luvun lattiat ja valkoiset marmoripinnat päärakennuksen asunnossa.

Kohteessa on kaksi uima-allasta (yksityinen 10×5 m, jossa terassi 120 m², sekä yhteinen), puutarha, pysäköintialueet, yksityiset sisäänajot sekä yövalaistus kennojen avulla rampissa, pysäköintialueet ja uima-allasalue. Kaikissa asunnoissa on kalusteisiin integroidut vaatekaapit, 2 ulkopysäköintipaikkaa per talo, yhteisantennin lisäksi WiFi ja rautaliesi tai llar de foc.

Päärakennus noin 600 m², 5 kylpyhuonetta + 1 vieraskäymälä, terassi noin 60 m² joen Fluviàn yllä, yksityinen uima-allas, suljettu autotalli 3 ajoneuvolle ja etelään suuntautuminen. Energiatodistus C ja 24 asennettua aurinkosähköpaneelia.

POUM-kunnalliseen luetteloon sisällytetty maalaistalo, jossa on sallittu maankäytöllisesti maaseutumatkailun käyttö. Kaupunkitekninen tie (urbanístico) on jo avattu turistikäyttöä koskevan hallinnollisen luvan hakemista varten. Junaseisake 5 minuutin kävelymatkan päässä suoralla yhteydellä Ranskaan ja Barcelonaan.

Kalusteet, kodinkoneet ja vapaa-ajan varusteet (biljardipöytä, pöytäjalkapallo, pingispöytä, sängyt) neuvoteltavissa. Tällä hetkellä voimassa olevien vuokrasopimusten tuottama konsolidoitu bruttovuokratulo vuodessa. Yksi ainoa rekisteritila — helpottaa kauppatoimintaa.