Huvila kiinteistö myytävänä El Montgó, Dénia, Alicantessa

Huvila erillisellä asunnolla ja suurella tontilla yhdessä Dénian eksklusiivisimmista kaupunginosista. Sijaitsee rauhallisessa ja vakiintuneessa asuinympäristössä, vain muutaman minuutin päässä sekä Dénian keskustasta että Playa de la Marineta Cassianen rannasta. Kiinteistö erottuu yksityisyydellään, tilavuudellaan ja erinomaisella suuntautumisellaan, tarjoten aurinkoa ja runsaasti valoa ympäri vuoden.

Asuinrakennus sijaitsee laajalla täysin tasaisella 884 m2:n tontilla, ja se tarjoaa erittäin mukavat ja toimivat ulkotilat. Päärakennuksen, jonka rakennettu pinta-ala on 229 m2, suunnittelussa on huomioitu käytännöllinen ja viihtyisä pohjaratkaisu, ja se sijoittuu lähes kokonaan yhdelle tasolle.

Runsaasti tilaa ja toimiva pohjaratkaisu
Sisällä on viihtyisä olohuone–ruokailutila, jossa on takka, joka on ihanteellinen luomaan lämmin ja miellyttävä tunnelma minä tahansa vuoden aikana. Asunnossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone (en suite) sekä lisäksi kolmas täysi kylpyhuone. Erillinen keittiö ja ruokakomero tuovat arkeen mukavuutta ja toimivuutta.

Tämän kiinteistön yksi suurista eduista on sen yläosassa sijaitseva erillinen asunto, jossa on oma ulkopuolinen sisäänkäynti. Lisätila sopii erinomaisesti vieraille, perheelle tai jopa erilliseksi työ- tai lepoalueeksi. Siellä on olohuone, jossa on integroitu keittiö ja takka, makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (en suite), sekä miellyttävä avoin terassi.

Ulkotilat suunniteltu Välimeren ilmaston nauttimiseen
Ulkopuolinen alue on suunniteltu hyödyntämään ulkoilmaelämää parhaalla mahdollisella tavalla. Kiinteistössä on suolavesiallas, kesäkeittiö, jossa on grillipaikka, katettu kuisti sekä erilaisia tiloja rentoutumiseen tai perhe- ja ystäväporukoiden tapaamisiin. Lisäksi käytettävissä on tilava yli 30 m2:n varastotila, katettu pysäköinti yhdelle autolle ja yhdelle moottoripyörälle sekä lisäpysäköintitilaa tontin sisällä.

Varusteet ja mahdollisuudet
Asuntoon on tehty parannuksia, jotka tähtäävät mukavuuteen ja energiatehokkuuteen, kuten dieselöljykeskuslämmitys, uudet Climalit-tyyppiset kaksinkertaiset ikkunat sekä aurinkopaneelijärjestelmä, jonka teho on 4,9 kW/h. Erittäin mielenkiintoinen yksityiskohta on myös se, että rakennus on valmisteltu rakenteellisesti mahdolliselle toisen kerroksen lisäämiselle tulevaisuudessa, mikä tarjoaa merkittävää kasvupotentiaalia ja kiinteistön arvonnousuodotuksen.

Lisäksi talo on korotettu maanpinnan yläpuolelle, mikä mahdollistaa teknisten tilojen helpomman ja vaivattomamman pääsyn huoltoa ja ylläpitoa varten. Kattava, monikäyttöinen ja suuren potentiaalin omaava kiinteistö yhdessä Dénian arvostetuimmista sijainneista.