Omakotitalo kiinteistö myytävänä Móra la Nova, Tarragonassa

Haluatko sijoitusprojektin, jolla on korkea tuottopotentiaali? Tämä kiinteistö kohteessa Móra d'Ebre on loistava mahdollisuus.

Koko rakennus, 323 m² rakennettua pinta-alaa, valtavalla käyttöpotentiaalilla. Kiinteistö on jaettu kolmeen täysin itsenäiseen kerrokseen, mikä sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka haluavat saada useita vuokratuloja yhdestä kiinteistöstä.

Rakennuksen jakautuminen:
- Pohjakerros (itsenäinen asunto 100 m²): laaja huoneisto katutasossa, josta on suora pääsy. Sisältää suuren yhtenäisen tilan, joka sopii ihanteellisesti suunnittelemaan modernin design-loft-tyylisen asunnon tai siihen räätälöidyn asuinhuoneiston.
- Ensimmäinen kerros (itsenäinen asunto 100 m²): säilyttää perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen, ulkotiloihin avautuvat oleskelutilat, kadulle päin olevat parvekkeet ja korkeat huoneet. Sisältää olohuone-ruokailutilan, keittiön, täydellisen kylpyhuoneen ja makuuhuoneet, joissa on alkuperäiset hydrauliset lattiat.
- Toinen kerros (itsenäinen asunto 100 m²): pinta-ala ja pohjaratkaisu ovat samankaltaiset kuin ensimmäisessä kerroksessa. Tarjoaa erinomaisen valonsaannin ja samat mahdollisuudet remonttiin, jotta siitä voidaan tehdä moderni ja toimiva asunto.
- Kolmas kerros (varastotila 23 m² + suuri terassi): säilytys- tai pesutila, josta on kulku upealle yhteisölliselle terassille. Ulkotila tarjoaa monia käyttötapoja vuokralaisten viihtyvyydeksi.

Kiinteistö vaatii kokonaisremontin, mikä mahdollistaa tilojen optimoinnin, uudelleenjaon nykyisten markkinatrendien mukaan ja lopullisen kannattavuuden maksimoimisen. Vankka runkorakenne ja kerrosten luonnollinen horisontaalinen jako helpottavat uudistamisprosessia. Voit valita pitkäaikaisen vuokrauksen (asuminen) tai tilapäisen vuokrauksen.

Strateginen sijainti
Sijaitsee Móra d'Ebren carrer Industria -kadulla rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät yhteydet ja helppo pääsy kunnan olennaisiin palveluihin, kauppoihin ja kulkuyhteyksiin. Móra d'Ebre on alue, jossa vuokraamarkkina on aktiivinen ja kysyntä jatkuvaa.

Sijoittajan vahvuudet:
- Kolminkertainen tuotto: kolme erillistä 100 m² asuntoa, joita voi vuokrata erikseen.
- Suuri kokonaispinta-ala: 323 m² rakennettua pinta-alaa suunniteltavaksi tarpeidesi mukaan.
- Yläterassi: ulkotilojen “ylimäärä”, joka nostaa kokonaisuuden arvoa.
- Erinomainen aloitushinta: ihanteellinen katemargina sijoittajille, jotka haluavat ostaa, remontoida ja saavuttaa korkean kassavirran.

Sijoitusmahdollisuus. Suositeltu käynti rakennuksen potentiaalin näkemiseksi.