Asunto kiinteistö myytävänä Pinedo, Valencia kaupunki, Valenciassa

Engel & Völkers esittelee tämän eksklusiivisen remontoidun pohjakerroksen Pinedon rannalla, poikkeuksellisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät korkeaa tuottoa Valencialla matkailumarkkinassa.

Sijaitsee vain 100 metrin päässä merestä, tämä ainutlaatuinen noin 127 m²:n kiinteistö tarjoaa avoimen loft-tyyppisen konseptin, jossa on useita mahdollisuuksia tilojen uudelleenjärjestelyyn ja lomanviettokäyttöön. Tällä hetkellä sitä käytetään liiketilana, ja sillä on suuri helppous muuttaa käyttö asuinkäyttöön, kuten jo samankaltaisissa tämän kadun muissa kiinteistöissä, joita hyödynnetään majoitustoiminnassa.

Kiinteistö erottuu tilavuudellaan, kaakkoisorientaatiollaan ja erinomaisella valonsaannillaan. Lisäksi käytettävissä:
Avoin asennettu keittiö
Täysikokoinen kylpyhuone
Split-ilmastointi
Laaja yksityinen patio, noin 32 m²
Ihanteellinen tila useiden premium-lepoalueiden luomiseen
Mahdollisuus asentaa chill out -alue, grillipaikka tai siirrettävä uima-allas

Sen strateginen sijainti tekee tästä kohteesta erittäin erottuvan tuotteen valencialaisilla loma-asuntomarkkinoilla:

Rauhallinen ranta, vähemmän ruuhkainen
Luonnonympäristö La Albuferan lähellä
Suora yhteys Valencian keskustaan 10–15 minuutissa
Kysynnän voimakas kasvu elämyksellistä matkailua ja merenrannan majoitusta kohtaan

Kiinteistön tyyppi mahdollistaa erittäin houkuttelevan matkailumajoituksen kehittämisen, erityisesti suunnattuna:
• kotimaisille ja kansainvälisille matkailijoille
• ryhmille ja perheille
• premium-loman oleskeluihin
• vuokraukseen kausittain

Arvioitu tuotto on erittäin kilpailukykyinen:
Matkailutulojen potentiaali 42.000 € – 60.000 € bruttona vuosittain hyödyntämismallista riippuen.

Kiinteistö, jota on vaikea löytää Valencialta merenrannalta sen mittojen, meren läheisyyden ja muutospotentiaalin vuoksi.

Ihanteellinen sekä arvokiinteistösijoittamiseen että korkeaa tuottoa tuottavaan matkailutoimintaan.

Lisätietoja tai yksityisen esittelyajan varaamiseksi ottakaa yhteyttä meihin.

Valencian eteläpuolella Pinedon rantaseutu on vakiinnuttanut asemansa yhtenä aidointa ja arvostetuimmista alueista niille, jotka etsivät meren äärellä asumisen laatua luopumatta kaupungin läheisyydestä. Tämä keidas yhdistää perinteisen ympäristön viehätyksen sekä vähemmän ruuhkaisen rannan rauhallisuuden, ja se sopii erinomaisesti nautittavaksi ympäri vuoden.

Pinedon ranta erottuu laajasta kultaisesta hiekkakaistaleesta ja rauhallisista vesistä; se on suojassa pohjoistuulilta, mikä tekee siitä täydellisen tilan sekä rentoutumiseen että ulkoilma-aktiviteetteihin. Lisäksi alueella on rantakäytävä, kaikki palvelut, urheilualueita sekä monipuolinen ravintolatarjonta, mikä takaa mukavan ja elävän kokemuksen sekä asukkaille että vierailijoille.

Yksi sen suurista vetovoimatekijöistä on sen etuoikeutettu luonnonympäristö, La Albuferan luonnonpuiston vieressä, jossa on dyynejä, kotoperäistä kasvillisuutta ja perinteistä viljelysmaata (huerta), tarjoten ainutlaatuisen tasapainon luonnon ja kaupungin läheisyyden välillä. Lisäksi käytettävissä on erityisiä alueita, kuten koirakäyttöön tarkoitettu ranta, sekä rauhallisempia alueita, jotka mukautuvat erilaisiin elämäntapoihin.

Mitä tulee liikenneyhteyksiin, Pinedo tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan. Se sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä (noin 10–15 minuuttia) ja sillä on suora yhteys CV-500-tieltä. Alueella on myös säännölliset bussilinjat EMT:ltä (kuten linjat 14 ja 15), jotka yhdistävät keskustan kaupunkialueeseen ympäri vuoden. Niille, jotka suosivat kestävää liikkumista, on olemassa pyöräilykaista, joka yhdistää suoraan Valencian ja mahdollistaa perille pääsyn noin 15 minuutissa.

Alueella on lisäksi helppo pysäköinti, mukautetut kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä ensiasunnoksi että sijoitukseen.

Kaiken kaikkiaan Pinedo edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta asua meren äärellä rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä, joka on myös täydellisesti yhteydessä kaupunkiin.