Maalaistalo kiinteistö myytävänä Xàtiva, Valenciassa

¡Unelmasi asunto! Upeasti restauroitu täysin entisöity perinteinen espanjalainen finca, luotu suurella rakkaudella ja todella upeaksi kodiksi. Klassisia yksityiskohtia, kuten paksut seinät, sisäpiha, keraamiset laatat jne., täysin remontoitu ja nykyaikaistettu: sähkö, LVI/putkityöt, lämmitys, ikkunat ja katto; kaikki modernisoitu tämän päivän vaatimusten mukaisesti.

Sijaitsee Bixquertissa, vain 5 km:n päässä Xàtivasta, kahden tenniskentän läheisyydessä, eksklusiivisella suljetulla ja aidatulla asuinalueella. Etuoikeutetulta sijainnilta kulmatontilla, ilman viereisiä naapureita vieressä viheralueen tuntumassa, nautit henkeäsalpaavista näkymistä linnaan. Täysin aidattu, ja ajoportti sähkötoimisella kulkulaitteella antaa pääsyn katettuun pysäköintiin neljälle autolle – helposti muutettavissa autotalliksi tai vieras-/toimistoksi.

Kaunis puutarha on maisemoitu ammattimaisesti trooppisilla ja kotimaisilla kasveilla, ja kypsät puut luovat rehevän tunnelman sekä takaavat korkean yksityisyyden, sillä tilaa ei voi katsella ohi. Suuri yksityinen uima-allas luonnonlampimaisessa muodossa, jossa on kivikaskadi, laituri, saari ja ranta. Uima-altaalle avautuu upea Tiki-kota, jossa on olkikatto saarityylillä, täysin varusteltu märkäbaari, oleskelutila, DJ-alue ja tanssilattia.

Sisällä on kaksi erillistä oleskelu-/ruokailutilaa, kesää ja talvea varten. Talvella paikka on viihtyisä leivinuunin/tulisijan äärellä. Kesällä se on valoisa ja ilmava: seinät, joissa on taitettavat ikkunat, avautuvat terassille. Täysin moderni keittiö keskussaarella, kaikki uudet kodinkoneet (2022) ja vieras-WC täydentävät alakerran.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta, tilava aulatila, parveke näkymillä sekä pääsy kattoterassille. Perinteinen sisäpiha toimii puitteena erilaisille tiloille, joihin kuuluvat: kesäkeittiö/puulämmitteinen uuni, kuntosali, kodinhoitohuone ja säilytystilat.

Xàtiva, rikas historiaa ja kulttuuria: asuttu jo iberialaisista ajoista lähtien, se on yksi harvoista espanjalaisista kaupungeista, joka säilyttää esroomalaisen nimensä. Roomalaisten aikana se tunnettiin tekstiileistään, ja maurit toivat Euroopan ensimmäisen paperitehtaan. Myöhemmin Xàtiva oli surullisenkuuluisan Borgia-suvun kotikaupunki ja heidän kahden paavinsa syntymäpaikka. Nykyään Xàtiva (28 000 asukasta) erottuu historiallisesta linnasta ja hyvin säilyneestä kaupunkikeskustasta sekä vilkkaasta tunnelmasta ja yöelämästä.

Juhlista ylpeänä rikasta perintöäsi kattavan paikallisten juhlien kalenterin kautta ja säilytä aito espanjalainen kulttuuri – toisin kuin monissa ruuhkaisissa rannikkokaupungeissa, joissa turisteja on runsaasti. Oman seutunsa pääkaupunkina se palvelee monia ympäröiviä kyliä, jotka tarvitsevat Xàtivaa kaupallisiin, pankki- ja hallinnollisiin tarpeisiinsa.

Paikalliset ominaisuudet: Hospital Comarcal, Gran Teatro, Colegio Internacional, Shopping Center (H&M, Druni, Multicines), Leroy Merlin, Decathlon, JYSK sekä paljon ruokakauppoja; Mercadona, Consum, Aldi, Lidl, Family Cash, Vidal jne.

Adbessit ja etäisyydet Xàtivaan: Xàtivalla on erinomaiset yhteydet Valenciaan ja Alicanteen Autopista A-7:n kautta. Rautatieasema: Xàtivan asemalla on lähijunapalvelu Valenciaan koko päivän ajan (noin 50–55 min.), sekä päivittäisiä junia Madridiin, Barcelonaan, Marbellaan ja muualle Espanjaan.

Sijainnin etäisyydet: Sairaala: 2 km, El Mar: 35 km, Valencian kaupunki: noin 50 km, Kaksi lentokenttää: Valencia Internacional ja Alicante Internacional ovat 55 km ja 80 km vastaavasti. Madrid: noin 325 km, 3,5 tuntia suoraan tai 1,5 tuntia AVE-junalla, joka kulkee noin 10 kertaa päivässä Valenciasta.