Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Dénia, Alicantessa

Kaksikerroksinen rakennus (kellarillinen) ja kolme kerrosta, joka sijaitsee Dénian historiallisessa keskustassa. Erinomainen sijainti, josta on näkymät Montgó-vuorelle ja kaupungintalolle. Kolmannesta kerroksesta on näkymät myös emblemattisen Asunciónin kirkon kupoliin ja Dénian linnoitukseen (Castillo de Dénia).

Toistaiseksi rakennusta on käytetty toimistojen vuokraukseen, mutta sen vankka rakenne ja pohjaratkaisu tarjoavat useita muunneltavia mahdollisuuksia (ennen sitä tutustuminen ja erikseen sopiminen kaupungintalon kanssa). Monikäyttöisyytensä ansiosta se voidaan sopeuttaa monenlaisiin käyttötapoihin: jatkaa toimistotilana, muuttaa asunnoiksi, vuokrata huoneittain, tehdä siitä ammattikäyttöön tarkoitettuja toimistoja tai coworking-tiloja.

Alakerta, kooltaan 164,5 m², sisältää tällä hetkellä vuokratun liiketilan. Kolme ylintä kerrosta on jaettu 9 toimistoon seuraavilla pinta-aloilla:
- 1. kerros: 215 m²
- 2. kerros: 215 m²
- 3. kerros: 151,5 m²

Kaikki pinta-alat ovat käyttökelpoisia, ilman että portaisiin käytettyjä neliömetrejä huomioidaan. Jokaisessa toimistossa on parveke, oma saniteettitila, split-ilmastointi ja erillinen sähkönmittari, mikä helpottaa tarvikkeiden ja palveluiden itsenäistä hallintaa. Lisäksi yksi kolmannen kerroksen toimistoista sisältää yksityisen 32 m² terassin, josta on näkymät linnoitukselle ja kirkolle.

Rakennus on erinomaisessa säilytyskunnossa, vahvistettu rakenne ja korkeat katot tuovat tilantuntua ja valoisuuutta. Siinä ei ole kosteusongelmia, mikä vähentää tarvetta suurille lisäremonteille. On myös mahdollisuus asentaa hissi, mikä parantaisi saavutettavuutta ja lisäisi sen arvoa markkinoilla.

Vahva sijoitus Dénian kysytyimmistä alueista, ihanteellinen niille, jotka etsivät välitöntä tuottoa ja kiinteistöä, jolla on suuri potentiaali tulevaisuudessa. Olipa tavoitteena pitää se toimistona tai muuttaa se toiseen käyttötarkoitukseen, tämä rakennus tarjoaa merkittävän mahdollisuuden historiallisessa keskustassa.