Omakotitalo kiinteistö myytävänä Benicalap, Valencia kaupunki, Valenciassa

Esittelemme tämän upean kolmikerroksisen asunnon (tríplex), joka sijaitsee yhdessä Nou Benicalapin kaupunginosan rauhallisimmista ja parhaiten yhteyksistä varustetuista asuinalueista. Makuulla remontoitu ja mukavuutta sekä toimivuutta tuovat materiaalit huomioiden, tämä koti on ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja pääsyä yhteisille alueille.

Pääsisäänkäynti toivottaa tervetulleeksi miellyttävän yksityisen patio-alueen, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen tai chill out -alueen järjestämiseen. Päärakennuksen kerroksessa on erittäin tilava olohuone, jossa on paljon luonnonvaloa, ja se yhdistyy suoraan suureen täysin varustettuun keittiöön, jossa on TEKA-kodinkoneet. Keittiössä on riittävästi tilaa ruokailutilalle, ja sieltä on pääsy yksityiselle sisäpihalle, josta pääsee suoraan yhteiselle alueelle, jossa on puutarha ja yhteisöllinen uima-allas. Tässä kerroksessa on myös vieras-WC.

Ylempi kerros on tarkoitettu yövyöhykkeelle. Siellä on kolme erittäin tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on upotetut kaapistot. Päämakuuhuone erottuu näyttävällä mittatilaustyönä toteutetulla vaatehuoneella sekä omassa kylpyhuoneessa olevasta isokokoisesta suihkusta. Lisäksi on toinen täysikokoinen kylpyhuone palvelemaan muita huoneita.

Alakerrassa on käytössämme valtava monikäyttötila, joka sopii erinomaisesti leikki- tai harrastealueeksi, kuntosaliksi, työ-/opiskelutilaksi tai kotiteatteriksi. Lisäksi löytyy tilava kodinhoitohuone, portaiden alainen varastotila sekä suora pääsy yksityiselle terassille, josta on uloskäynti uima-altaalle.

Kellarissa kiinteistöllä on oma autopaikka ja oma varastotila korkeilla katoilla (4 metriä): mitoiltaan 5 m leveä ja 5,5 m pitkä. Tämä tarjoaa extraa säilytystilaa tai jopa mahdollisuuden toiselle ajoneuvolle.

Ominaisuuksissa korostuvat:
- Laminaattilattia koko asunnossa
- Kylmä-/lämmitysilmanvaihto kanavien kautta, jossa on kolme erillistä yksikköä
- Lämpöpatterilämmitys
- Automaattiset kaihtimet olohuoneessa ja keittiössä
- Uudet katokset etu- ja takapatioille
- Climalit-ikkunat koko asunnossa
- Kattava remontti tehty vuonna 2010

Uniikki asunto neliömetrien, pohjaratkaisun, luonnonvalon ja yksityisyyden osalta: yhteisön mukavuuksilla yhteisine alueineen, mutta kaikkine itsenäisen omakotitalon etuineen. Valmis muuttamaan!

Nou Benicalap on yksi Valencian kaupungin kattavimmista ja parhaimmassa ennusteessa olevista kaupunginosista. Se sijaitsee pääkaupungin luoteisosassa, ja yhdistää asuinalueen rauhallisuuden siihen, että kaikki palvelut ovat kätevästi saatavilla.

Alueella on erinomaiset yhteydet sekä julkisilla kulkuvälineillä että maanteitse. Siellä on metrolinjoja (Beniferri, Empalme ja Florista) sekä runsaasti bussilinjastoja, jotka helpottavat nopeaa pääsyä Valencian keskustaan. Lisäksi on suora yhteys tärkeisiin väyliin, kuten CV-35 ja Ronda Norte, mikä mahdollistaa erinomaisen liikkumisen.

Palveluiden osalta Nou Benicalap tarjoaa laajan koulutustarjonnan julkisilla, osin yksityisillä (concertados) ja yksityisillä kouluilla sekä terveysasemilla, apteekeilla, supermarketeilla, urheilualueilla ja puistoilla. Yksi sen suurista vetonauloista on Benicalapin puisto (Parque de Benicalap), valtava viheralue lasten leikkialueineen, urheilukenttineen ja kesäuima-altaineen.

Ihanteellinen sekä perheille että niille, jotka haluavat asua lähellä keskustaa tinkimättä viheralueista, rauhasta ja kattavista palveluista.