Huvila kiinteistö myytävänä La Línea de la Concepción, Cádizissa

692 m2 rakent. | Tontti 2.000 m2 | Strateginen yhteys Sotogranden ja Gibraltarin kanssa | Mahdollisuus monen vuokratulon tuottamiseen

Tämä vaikuttava, erillinen huvila, jossa on 692 m2 rakennuspinta-alaa, sijaitsee upealla noin 2.000 m2:n tontilla, ja se on laajuudeltaan, eleganssiltaan ja välimerelliseltä muotoilultaan merkittävä kokonaisuus. Sijaiten täysin yksityisessä ympäristössä, luonnon ympäröimänä, kiinteistö on vain 10 minuutin päässä rannasta ja tarjoaa premium-tason logistiikkayhteydet kohteisiin La Línea de la Concepción, Gibraltar ja eksklusiiviseen Sotogranden eksklaaviin. Ainutlaatuinen kiinteistövarallisuus, suunniteltu vaativille asiakkaille, jotka etsivät korkeatasoista perheasumista tai investointia, jolla on poikkeuksellinen pääoman tuottopotentiaali.

Kiinteistön anatomia ja suuren mittakaavan tilanjako
Kiinteistö rakentuu useille, optimoiduille tasoille, jotta voidaan yhdistää juhlallinen sosiaalinen elämä, yksityinen lepo ja yritystoiminnan toiminnallisuus.

Päärroas (sosiaalityhje ja liiketoiminnan monikäyttöisyys): Korkeiden kattojen vaikuttava eteinen toivottaa tervetulleeksi ja jakaa arvokkaat tilat.

- 77 m2:n upea puolipyöreä oleskelutila, joka tulvii luonnonvaloa ja josta on suora kulku ulkotiloihin.
- Puolipyöreällä muotoilulla toteutettu erillinen ruokailutila, joka sijaitsee vierekkäin 25 m2:n suuren keittiön kanssa; siinä on pyykkitila ja pääsy terasseille.

Arkkitehtonisen joustavuuden siipi: Jakotilasta pääsee monikäyttöiselle alueelle, joka vähäisellä muunnoksella voi toimia ammattilaisen toimistona, palvelutilana tai vakiintua itsenäiseksi asuinyksiköksi vuokrausta varten. Tämä ominaisuus mahdollistaa välittömän kassavirran ja optimoi sijoituksen tuoton (ROI).

Yli 100 m2 katettuja porcheja, jotka toimivat kesäoleskelutiloina ja tapahtuma-alueena; ne ovat suoraan yhteydessä puutarhaan ja suureen yksityiseen uima-altaaseen.

Ylempi kerros (yksityinen asuinsiipi): 46 m2:n keskeinen jakotila järjestää kiinteistön 8 makuuhuoneesta viisi. Lepotilojen eksklusiivisuus erottuu: kaikki tilat tarjoavat suuren yksityisyyden ja näkymät maisemaan.

Ylin kerros (the master tower): Yksityinen turvapaikka, jossa sijaitsee 27 m2:n Master-suite, jota ympäröivät suuret ikkunat, ja jonka kruunaa eksklusiivinen 33 m2:n torni—toteutettu zen-alueeksi, kirjastoksi tai kirjailijan työhuoneeksi. Valon täyttämä tila, jossa on pääsy panoraamaterassille ja joka tarjoaa esteettömät näkymät rannikolle, Santa Margaritán ja Sotogranden horisonttiin.

Alakerros (logistiikka ja varastointi): Noin 180 m2:n teollisen kokoluokan maanalainen autotalli, johon mahtuu 6 suurikokoista ajoneuvoa, ja joka on yhdistetty suoraan asunnon sisätiloihin; sitä täydentää 12 m2:n logistiikkavarasto.

Strateginen sijainti ja markkina-arvo
Tämän huvilan arvo perustuukin sen rajaseudun sijaintiin, jossa yhdistyvät ylellisyys ja liiketoiminta. Kun ollaan vain muutaman minuutin päässä Sotograndestä—maailman eliitin golfkenttien ja huippupoolin ydinalueesta—sekä Gibraltarin taloudellisesta moottorista, kiinteistö asettuu erittäin korkean likviditeetin omaavaksi varallisuuseräksi. Se on suosituin vaihtoehto kansainvälisille johtajille ja perheille, jotka etsivät tilaa ja eksklusiivisuutta hinnalla per neliömetri, joka on rajattomasti kilpailukykyisempi kuin naapurialueiden asuinalueilla.

Miksi tämä huvila on ainutlaatuinen kiinteistösijoitusmahdollisuus?
Alueella ei tällä hetkellä ole kiinteistöjä, jotka vastaisivat tämän huvilan mittakaavaa, suunnittelua ja edustavuutta. Sen rakenne mahdollistaa joko täysin ylellisen elämäntyylin tai kiinteistön monipuolistamisen majoittamaan konsultointiliiketoimintaa tai vuokratuloja vuokraamalla niin, ettei se häiritse arvokkaiden tilojen aluetta. Vankka, ajaton investointi ja revalvointipotentiaalia.

*(Tekstin “premium patrimoniaalinen hallinta” loppu on poistettu, koska sitä pidettiin myynninedistämismateriaalina.)*