Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Upea ylellinen duplex-kattoparitalo New Golden Mile -alueella, Estepona

Etsitkö tilaa, yksinoikeutta ja henkeäsalpaavat näkymät Costa del Solilla?

Tämä vaikuttava duplex-kattoparitalo sijaitsee halutussa ja viehättävässä Canceladan kylässä (Calle Islas Bermudas), ja se ilmentää täydellisesti Välimeren elämäntapaa. Kohde erottuu runsaasta luonnonvalosta, pohjaratkaisun tuomasta yksityisyydestä sekä terasseista, jotka on suunniteltu nauttimaan Costa del Solin ilmastosta ympäri vuoden.

Rakennusala on 238 m2 (183 m2 asuinpinta-alaa). Vuonna 2009 rakennettu koti tarjoaa täydellisen tasapainon tilavuuden ja mukavuuden välillä.

Erinomainen pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa

Alakerta: Valoa ja toimivuutta

• Olohuone ja ruokailutila: Tilava ja valoisa oleskelutila, josta on suora pääsy 13 m2:n länteen suuntautuneelle terassille. Ihanteellinen paikka nauttia upeista auringonlaskuista ja panoraamanäkymistä.

• Keittiö: Erillinen keittiö, joka on osittain avattu olohuoneeseen, luoden avaruuden ja visuaalisen yhteyden tuntua. Kohteessa on myös käytännöllinen kodinhoitohuone, johon sisältyy pyykinpesutila.

• Makuutilat: Kaksi tilavaa parivuodetta. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa on pääsy erilliseen täysikokoiseen kylpyhuoneeseen, jossa on kävely-/roll-in-suihku.

Yläkerta: Todellinen yksityinen rauhan tyyssija

• Unelmien master-sviitti: Koko yläkerta on omistettu kohteen helmenä olevalle sviitille. Upea makuuhuone, jossa on vaikuttava noin 6 metrin kattokorkeus, joka luo vertaansa vailla olevan tilan, tyylikkyyden ja yksinoikeuden tunteen.

• 33 m2 solarium: Pääsy suoraan sviitistä. Tämä vaikuttava aurinkoterassi sisältää grillausalueen sekä kaksi sähkökäyttöistä, taaksepäin vetäytyvää aurinkokatosta, joita voi käyttää joko itsenäisesti tai samanaikaisesti. Oma yksityinen keidas rentouttaviin iltapäiviin ja ihastuttaviin kesäiltoihin.

Lisämukavuutta ja ominaisuuksia

• Lukuisat sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on integroitu valaistus, tarjoten runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.

• Olohuoneen viereinen sähkökäyttöinen aurinkokatos, joka tarjoaa lisää mukavuutta ja varjoa aurinkoisina päivinä.

• Hyönteisverkkosuoja kaikissa ikkunoissa, ihanteellinen luonnollisen ilmanvaihdon nauttimiseen ilman hyönteisiä.

• Sähkökäyttöiset kaihtimet kaikissa ikkunoissa, maksimaalisen mukavuuden, yksityisyyden ja auringonsuojan takaamiseksi.

• Koko kohde on varustettu keskitetysti toimivalla ilmastoinnilla sekä jäähdytykseen että lämmitykseen, mikä varmistaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden.

Sisältyy

• Kaksi (2) tilavaa pysäköintipaikkaa maanalaisessa autotallissa.

• Yksi (1) erittäin suuri varastotila, noin 12 m2.

Asuinalue ja ympäristö

Tämä asumus erottuu rauhallisuudellaan ja yksityisyydellään, ja se tarjoaa asukkaille:

• Kauniin yhteisen uima-altaan.

• Kypsät puutarhat ja huolellisesti ylläpidetyt viheralueet, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen.

Strateginen sijainti New Golden Mile -alueella

Sijaitsee Canceladassa, nopeasti kehittyvällä alueella, joka yhdistää andalusialaisen viehätyksen moderniin arjen mukavuuteen ja helppoon pääsyyn kaikkiin palveluihin (koulut, supermarketit, ravintolat ja urheilumahdollisuudet).

Erinomainen saavutettavuus (ajomatkat)

• Palvelut ja supermarketit: 2–3 minuuttia

• New Golden Mile -rannat: 5 minuuttia

• Puerto Banús: 12–15 minuuttia

• Esteponan keskusta: 15 minuuttia | Marbellan keskusta: 20 minuuttia

• Málagan lentokenttä: 50 minuuttia (moottoritietä AP-7 pitkin)

Sopii erinomaisesti

• Yksinoikeudeksi ensisijaiseksi asuinpaikaksi

• Ylelliseksi toiseksi kodiksi Costa del Solilla

• Turvalliseksi sijoitukseksi, jolla on erinomaiset tuotot Euroopan halutuimmalla rannikolla

Yhteisö: 302,54€ kuukausittain
Kiinteistövero: 1.015€ vuosittain
Jätevero: 141€ vuosittain