Maalaistalo kiinteistö myytävänä Jimena de la Frontera, Cádizissa

Sijaitsee etuoikeutetussa luonnonympäristössä ja laajan yksityisen tontin ympäröimänä. Kiinteistössä on kypsät puutarhat, yksityinen uima-allas ja upeat näkymät maaseudulle, mikä luo idyllisen turvapaikan yhdelle Espanjan eteläosan halutuimmista maaseutualueista.

Käytössä olevan arvokkaan matkailuluvan ansiosta tämä poikkeuksellinen maatila tarjoaa erinomaisen potentiaalin loma-asuntojen vuokraustoiminnalle, boutique-tyyppiselle maaseudun retriitille, hyvinvointi- tai joogakeskukselle, hevosurheilukiinteistölle tallirakennuksineen, glamping-projektille, tapahtumatilaksi tai monisukupolviseksi perhetilaksi. Tontin laajuus tarjoaa riittävästi tilaa tuleville laajennuksille, maataloustoiminnoille, ulkoilma-aktiviteeteille tai räätälöityjen elämäntapa- ja vieraanvaraisuushankkeiden kehittämiselle edellyttäen tarvittavat luvat ja viranomaishyväksynnät.

Los Alcornocalesin luonnonpuiston luonnollisen kauneuden ympäröimänä, mutta lähellä kylän palveluita, Costa del Solia, Gibraltar ja useita kansainvälisiä lentoasemia, tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää yksityisyyden, sijoituspotentiaalin ja aidon andalusialaisen elämäntyylin. Tämän kategorian mahdollisuudet, matkailuluvalla ja niin paljon kehitysmahdollisuuksia, ovat yhä harvinaisempia.

Sijaitsee Jimena de la Fronteran maalauksellisessa maaseutuympäristössä, ja tilalla on etuoikeutettu sijainti vaikuttavassa Los Alcornocalesin luonnonpuistossa, joka on yksi Euroopan suurimmista korkkitammimetsistä. Kukkuloiden, rehevien metsien ja koskemattoman luonnon ympäröimänä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen rauhan, yksityisyyden ja vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät. Vaikka se sijaitsee rauhallisella maaseudulla, se on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Jimena de la Fronteran viehättävästä valkoiseksi maalatusta kylästä, jossa on ravintoloita, kauppoja ja historiallinen linna. Costa del Sol, Gibraltar ja lukuisat erittäin kauniit rannat ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä ihanteellisen sijainnin niin vakituiseen asumiseen kuin loma- ja lomakohdescapeihin.

Kiinteistöllä on käytännöllinen ja kodikas pohjaratkaisu, joka on suunniteltu nauttimaan mukavasta perhe-elämästä ja vastaanottamaan vieraita. Asumisen sydämessä on tilava avara tila, joka yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Perinteinen takka tuo tilaan lämpöä ja luonnetta, ja suuret ikkunat sekä ovet päästävät runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät maaseudulle ja puutarhoihin.

Pääasumisen alueelta käytävä johtaa kolmeen tilavaan vierasmakuuhuoneeseen ja perhe kylpyhuoneeseen. Tässä asunnon osassa on lisäksi viehättävä talvitakka, joka on strategisesti sijoitettu lämmittämään koko makuuhuoneiden aluetta viileämpinä kuukausina varmistaen mukavuuden ja tehokkuuden ympäri vuoden.

Tämän alueen ulkopuolella on runsas päämakuusviitti, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone suoraan yhteydessä ja se nauttii miellyttävistä näkymistä luonnonympäristöön, luoden yksityisen turvapaikan asunnon sisällä.

Ulkopuolella tilalla on useita lisärakennuksia, jotka lisäävät huomattavasti sen monipuolisuutta ja potentiaalia. Näistä erottuvat joukosta talli, joka on ihanteellinen hevosista pitäville ja ratsastustoiminnalle, sekä työpaja, joka sopii täydellisesti varastointiin, maataloustöihin tai henkilökohtaisiin projekteihin.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen vierasyksikkö, joka vaatii kunnostusta. Kun rakennus on palautettu, sitä voitaisiin käyttää itsenäisenä majoituksena, loma-asunnon vuokraukseen, henkilökunnan asuntona tai vierastilana. Tällä hetkellä siinä on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja avoimen konseptin tila keittiöllä, ruokailutilalla ja olohuoneella, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden lisäarvon ja toiminnallisuuden tuomiseksi tilalle.

Noin 7.200 m²:n tontille sijoittuneena tilalla on todella lumoava ulkoilmaympäristö, joka heijastaa maaseudun Andalusian olemusta. Alueella kasvaa erilaisia kypsiä hedelmäpuita, hedelmällisiä maatalousalueita sekä laajoja avoimia tiloja, jotka soveltuvat puutarhanhoitoon, pienimuotoisiin maatalousviljelmiin tai yksinkertaisesti maaseudun rauhasta nauttimiseen.

Luonnonjoki kulkee kiinteistön läpi, tuoden sille ainutlaatuisen viehätyksen ja luoden rauhallisen sekä runsaan biodiversiteetin ympäristön. Tilan yhteydessä on oma kaivo kastelua ja maatalouskäyttöä varten, kun taas asuinrakennus on kytketty yleiseen vesiverkkoon tarjoten täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja omavaraisuutta.

Ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään parhaalla mahdollisella tavalla poikkeuksellista luonnonympäristöä. Yksityinen uima-allas on täydellinen paikka rentoutua ja virkistäytyä lämpiminä kuukausina. Koko tilan alueella voi nauttia eläimistöstä ja maiseman rauhasta: kiinteistöllä liikkuu parhaillaan riikinkukkoja ja kanoja, ja luonnonvaraiset kanit ovat alueella säännöllinen näky.

Tarjoten harvinaisen yhdistelmän luonnon kauneutta, tuottavaa maata, runsaasti eläinlajistoa sekä erinomaisia ulkotiloja, tämä upea tila edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta niille, jotka etsivät rauhallista maaseudun elämäntyyliä, hevosurheilun retriittiä, maaseutumatkailun projektia tai eksklusiivista yksityistä monisukupolvista perhetilaa.