Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Tämä moderni ja täysin remontoitu maalaistalo (cortijo) sijaitsee rauhallisella ja korkealla paikalla lähellä Vélez-Málagaa. Se tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle, ympäröiville vuorille sekä omille reheville trooppisille puutarhoilleen. Energiatehokkuutta ajatellen suunnitellussa kiinteistössä on koko talossa, puutarhassa ja uima-allasalueella erikoistuneet ekologiset järjestelmät.

Keskeiset ominaisuudet ja palvelut

Ulkotilat ja tontti:

Trooppiset puutarhat: 20 vuoden omistautumisen tulos. Puutarhassa on erilaisia palmuvalikoimia (mukaan lukien хвост de зorro ja Washingtonia) sekä laaja hedelmäpuutarha mangopuilla, avokadoilla, makadamiapähkinöillä, sitrushedelmillä, pitahayoilla, pekaanipähkinöillä ja viikunoilla. Tontilla on myös aktiivisia mehiläispesiä ja tietokoneohjattu kastelujärjestelmä, jota ruokkii yksityinen kaivo.

Uima-allas: Suuri lämmitetty uima-allas (15 m x 5 m) sähkökäyttöisellä aurinkokennokannella, 2,5 m syvyinen hyppyaltaiden alue sekä ulkoduusši, jota lämmittää aurinkoenergia. Uima-altaan vieressä on varjoisa pergola (4 m x 4 m) ja puinen balilainen vuodesohva.

Varastotilat ja pysäköinti: Sisäänajo tapahtuu sähköisen portin kautta, joka johtaa leveälle sorapolulle. Pysäköintiin kuuluu autotalli (5,60 m x 3 m), katos, jossa on latauspiste sähköajoneuvoille (VE) sekä pieni työpaja (2 m x 3 m). Kiinteistön takaosassa on lisää varastotiloja, kasvihuoneita, varjoisa oleskelualue sekä kolme 10 000 litran vesitankkia.

Palvelut: Kiinteistö toimii aurinkoenergiajärjestelmällä, yksityisellä veden varastoinnilla ja yksityisellä kaivolla, vaikka se on edelleen liitetty yleiseen sähkön- ja vedenjakeluverkkoon.

Sisäinen varustelu:
Sisätiloissa on lattialämmitys ja kehittynyt ilmastointijärjestelmä lämmitystä ja jäähdytystä varten.

Asuintila: Avoin olohuone (4,05 m x 5,10 m) ja ruokailutila (3,75 m x 3,82 m), joissa on puulämmitteinen takka, kattotuulettimet ja ilmastointi. Niiden yhteydessä on täysin varusteltu keittiö (3 m x 2,45 m), josta on näkymät merelle ja puutarhaan.

Pääsviitti: Pääsee olohuoneesta. Siellä on makuuhuone (3,55 m x 6,90 m) ilmastoinnilla, kattotuulettimilla ja sisäänrakennetuilla kaapistoilla, vaatehuone (2,60 m x 2,15 m) sekä oma kylpyhuone (2 m x 6,90 m) poreammeella ja erillisellä suihkulla.

Vierashuoneet ja lisätilat: Olohuoneen vieressä on toimisto/makuuhuone (2,05 m x 3,90 m). Itsenäinen käytävä johtaa vierasmakuuhuoneeseen (3,05 m x 3,90 m), kahden hengen makuuhuoneeseen (2,24 m x 3,15 m) sekä perhekylpyhuoneeseen (1,90 m x 2,30 m).

Pesula ja varastotila: Erillinen pesula (2,33 m x 3,33 m) sisältää pyykinpesulaitteet ja aurinkoenergiajärjestelmän. Tämä yhdistyy varastotilaan (2,33 m x 3,33 m), joka voidaan helposti muuttaa lisäasuintilaksi, ja joka avautuu takaisin katetulle terassille.

Sijainti ja mikroilmasto

Alueella on ainutlaatuinen mikroilmasto, jonka muodostavat ympäröivät vuoret ja meren läheisyys. Tämä tekee siitä etuoikeutetun maatalouskeskuksen mangojen ja avokadojen viljelyyn.

Läheisyys ja ajoajat:

Vélez-Málagan keskusta: 5 minuuttia (sisältää ravintoloita, baareja, supermarketteja, viikoittaisen markkinan, historiallisia nähtävyyksiä sekä vilkkaan kulttuuri- ja flamencoscenen).

Kauppakeskus: 10 minuuttia.

Torre del Mar (rannikko): 15 minuuttia.

Málagan kaupunki: 40 minuuttia.

Sierra Nevada (hiihto): 1,5 tuntia.