Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Calasparra, Murciassa

Kehitystontti, 30.501 m² Villa Viejassa, Calasparrassa

Calasparran länsipuolella, vain 1,5 km:n päässä keskustasta, sijaitsee tämä vaikuttava kehitystontti, kooltaan 30.501 m², rauhallisella Villa Viejan luonnonsuojelualueella. Ainutlaatuinen sijainti kehittäjille, sijoittajille tai visiota omaaville ostajille, paikassa, jossa tila, näköalat, luonto ja rakentamispotentiaali kohtaavat.

Tontti on korotettu ja kumpuileva, ja sieltä avautuu upeat näkymät ympäröivään maisemaan kohti Ciezaa. Sijainti tuntuu vapaalta ja maaseutumaiselta, samalla kun Calasparran keskusta ravintoloineen, terasseineen, kauppoineen ja arjen palveluineen on lähellä.

Tontilla on noin 1.200 m²:n rakentamispotentiaali, jaettavissa enintään kolmeen asuinrakennusmassaan. Tämä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet suurikokoisten huvilöiden toteuttamiseen, eksklusiivisen boutique-asumisen konseptin tai erityisen asuinprojektin, jossa on myös yhteiskunnallinen ulottuvuus.

Tontin korkein osa on jo valmiiksi valmisteltu kehitystä varten. Täällä sijaitsee myös olemassa oleva finca, vuodelta 1974 peräisin oleva entinen vuohitila, johon kuuluu talousrakennuksia ja infrastruktuuria. Vanhoja rapistuneita talliosia on jo purettu luvan perusteella. Lisäksi tontilla on kastelujärjestelmä, jota ruokkii padolta tuleva vesi, putkien kulkiessa tontin alueella.

Tontilla kasvaa yli 600 aikuista oliivipuuta ja noin 150 nuorta oliivipuuta, mikä antaa tontille välittömästi luonnetta ja maisemallista arvoa. Yhdistelmä olemassa olevaa kasvillisuutta, korkeuseroja ja avoimia näkymiä tekee tästä tontista erityisen sopivan projektiin, jossa halutaan yhdistää ylellisyyttä, rauhaa ja luontoa.

Myös käytännön valmistelut on jo tehty: maaperän kantavuuteen liittyvä geologinen tutkimus on tehty ja hyväksytty, korkein osa on tasoitettu, on haettu suurempaa vesijohtoa ja on käyty neuvotteluja lisäsähköliittymän mahdollistamisesta.

Calasparra on autenttinen espanjalainen paikka Murcian sisämaassa, tunnettu riisipelloistaan, luonnostaan, jokimaisemastaan ja rennosta elämänrytmistään. Alueella löydät muun muassa Segura-joen, Santuario Virgen de la Esperanzan, kävelyreittejä, luolia, oliivitarhoja sekä puita ja viljelmiä, joissa kasvaa manteleita, aprikooseja ja nektariineja. Kohti Ciezaa hedelmätarhat värjäytyvät talven lopulla kukinnan ansiosta kauniin vaaleanpunaisiksi.

Saavutettavuus on hyvä: Alicanten lentoasema on noin 1 tunnin ja 10 minuutin ajomatkan päässä ja Murcian itäpuolella sijaitseva rannikko noin 1 tunnin ja 15 minuutin päässä.

Tämä ei ole tavanomainen palsta maata. Tämä on mittakaavaa, luonnetta ja tulevaisuuden arvoa omaava sijainti. Tontti niille, jotka katsovat pidemmälle kuin pelkät neliömetrit, ja haluavat toteuttaa erityisen projektin autenttisessa ympäristössä Murciassa.

Tärkeimmät ominaisuudet
Tontti, 30.501 m²
Sijaitsee Villa Viejassa, aivan Calasparran ulkopuolella
Vain 1,5 km keskustasta
Rakentamispotentiaali noin 1.200 m²
Jaettavissa enintään kolmeen asuinrakennusmassaan
Sopii huvilakehitykseen, boutique-asumisen konseptiin tai yhteiskunnalliseen projektiin
Olemassa oleva finca ja talousrakennuksia
Tontin korkein osa jo valmisteltu / tasoitettu
Geologinen tutkimus tehty ja hyväksytty
Kastelujärjestelmä on olemassa
Yli 600 aikuista oliivipuuta ja noin 150 nuorta oliivipuuta
Upeat näkymät kohti Ciezaa
Lähellä Segura-jokea, Santuarioa ja luonnonalueita
Alicanten lentoasema noin 1 tunnin ja 10 minuutin päässä
Rannikko noin 1 tunnin ja 15 minuutin päässä